[摘要] 9月常州住宅成交TOP10楼盘出炉，分别是御城、新城香溢澜桥、阳光龙庭、朗诗新北绿郡、河海新邦、新城香溢俊园、新城香溢紫郡、天禄西阆苑、银河湾明苑、泰盈八千里。
房天下讯 9月常州住宅成交面积10楼盘出炉，分别是御城、新城香溢澜桥、阳光龙庭、朗诗新北绿郡、河海新邦、新城香溢俊园、新城香溢紫郡、天禄西阆苑、银河湾明苑、泰盈八千里。
价格：均价7000元/平方米
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优惠折扣：每套优惠10万
御城雄踞常州新城南15平方公里之行政、文化、教育核心区位，承袭古淹城“三城三水”规划理念，100万平米恢弘王城，呈坐北朝南之势，藏风聚气，聚水纳财。独立别墅、叠加别墅、小高层、高层以2.1万平米中央生态湖泊为核心，三城布局如群星拱月，涵纳春秋皇城气质；社区绿化率超过50%，其中20万平方米园林景观、五大主题欧洲皇家园林、4万余平方米生态水系、2.1万平方米中央生态湖、1.8万平方米社区高尔夫练习场、VIP豪华南北双会所及五星级多功能运动中心等均属常州社区首创；武进区机关幼儿园、百年名校湖塘桥实验小学进驻御城，2008年全面开学。 2008年，御城推出全新组团[羲和半岛]，该组团除注重建筑的豪宅开发理念以外，更进一步结合武进乃至常州的人文历史，营造社区的精神追求和人文理念、氛围，致力于为当今苏南成功人士打造堪以流传的名宅；御城•羲和半岛，秉承5000年中华家族观念，以重塑昔日苏南望族精神为己任，倡导新世纪家族创始理念，以城堡大宅传承千年家族精神，开启21世纪长三角首席名门望族，成就盛世中国新苏南望族聚拢之地。御城交通状况：南接行政金融中心街——延政路，紧邻商贸与文化娱乐活动相结合的动感商业街——花园街，南北大道常武路和东西通途长虹路交通畅达，连接常州主要地区的轨道交通网骨干线路——轻轨一号线近在咫尺，302、317、318、515、522等公交线路畅行东西、四通八达，距常州市中心仅10，距沿江高速5，距312国道5。御城周边配套：御城位处新城南中央生活区核心位置,成熟生活配套众星捧月般环绕四周,便利生活近在咫尺。购物场所包括香港隽御地产商业杰作又一城（25000平米大润发已签约入驻）、乐购购物中心、大型农贸市场等；休闲健身场所包括占地32公顷的都会休闲中心武进新天地、2500亩淹城森林公园等；幼儿园、初中、高中、大学等教育设施散布四周，形成一步到位的教育体系；四周中国人民银行、中国银行、建设银行、工商银行等金融网点星罗棋布，东方医院已经建成，常州第二医院即将迁入，医疗卫士悉心呵护，健康生活永无后顾之忧。御城周边教育资源优越，从幼儿园到大学城应有尽有。武进区湖塘实验幼儿园、湖塘桥中心小学、星辰实验学校、湖塘桥实验中学、省前黄高级中学、省武进高级中学等教育设施一应俱全，为您的下一代提供一步到位的教育环境。
御城效果图
价格：待定
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新城香溢澜桥位于常州市武进区，星火北路与广电东路交汇处,是包括高层、联排别墅、商业三种物业形态的56万㎡的综合社区大盘。新城香溢澜桥与著名的“前黄高级中学”仅一路之隔，学府氛围浓郁。西侧为自然水系龚巷河，北侧为政府规划的大面积绿地，西南侧有南田公园，方便休闲、活动。在常州城市 “南拓北展”发展的趋势下，地块所属区域潜力无限。新城香溢澜桥南北两侧的定安路、广电路垂直连接常州两大纵向主干道——常武路、武宜路、青阳路高架，通达全城。西侧星火路与东侧火炬路北行连接人民东路等多条城市干线，南行连接长虹路高架，环绕全城。同时项目开辟的社区自有道路，避免了城市主干道的喧嚣及有效缓冲交通阻塞。周边有69路、71路、518路、506路、80路等多条公交线路，到达武进中心市区均在5之内。新城香溢澜桥处于武进城市教育中心，周边拥有包括前黄高级中学、星辰实验学校、武进高级中学、湖塘中心小学在内的多所学校，为孩子的高起点教育创造更多的选择。5范围内拥有包括乐购、大润发、华联等多个超市；中国邮局、工商银行、建设银行、中国银行、星级酒店在内的多个公共设施点；南洋商贸广场、八佰伴、富克斯广场、茂业泰富城、新城上街等多家商业中心；包括家家爱家居城、红星美凯龙、时代家居广场在内的多个家居购物中心。新城香溢澜桥整个小区是分三期开发，一期别墅区、二期南地块高层、三期北地块高层组成。一期174户联排别墅组团，占地4万方，绿化率达到53%；组团管理，为业主营造纯粹的居住圈层和生活氛围； 一期拥有全地下车库，实现完全人车分流，营造一个没有尾气污染和嘈杂噪音的舒适社区；中央由高达乔木围裹的长约280米、宽约6米的林荫大道，为业主提供最浪漫的休闲空间。香溢澜桥别墅社区入口处规划有长21米、宽6米的叠水广场，无限灵活社区氛围；280米中心走廊，依据节点分为三大人文主题，丰富的主题空间，风景多变；巷道景观的曲折蜿蜒设计，既有曲径通幽的景观效果又能同时保证每户业主的私密性。香溢澜桥别墅外观以赖特草原式别墅风格为主，同时融入美式、欧式别墅风情以及中式大宅的立柱元素，呈现出高贵、典雅且具东方人居气韵的大美别墅。景观规划则采取定制方式，精心营造出能够与建筑相得益彰的视觉效果，从建筑到景观再到生活，和谐统一。香溢澜桥别墅不仅在风格上呈现全新大美姿态，其卓而不凡的空间结构更是让人叹为观止。220㎡地上面积和100㎡地下面积的香溢澜桥，竟然赠送包括车库、庭院、露台、阁楼在内的320㎡的面积；朗阔的5.5米挑高的地下室，可以是主人气派的私人会所，也可以分隔为二层空间，收纳更多的故事，创造更多的生活可能。
新城香溢澜桥效果图
价格：均价7000元/平方米
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优惠折扣：老带新活动，新客户优惠2000元
阳光龙庭位于常州新行政中心——青龙生活区，总建60万平米，集居住、教育、休闲、运动为一体。目前规划21幢33层的高层河景公寓4079套（底层全架空）、联排别墅62套、叠加别墅104套。高层住宅，5.4米的底层全架空设计，采光十分充分，多功能创意空间，呵护未来无忧生活。人性化设计的地下车库达到人车分流、动静分离。阳光龙庭内三大舒心环境，缔造珍稀家园：小环境——88-150平米全方位有氧户型，户户设计空中花园，将自然引进室内，南北通透的科学设计，引领新时代健康生活；中环境——小区宛若都市中的桃花源，中央景观琳琅满目，移步换景；大环境——项目“三河三园”核心景观绿化中轴。独享2000米河岸美景和20000㎡城市生态绿肺、天然氧吧，近观“北塘河”景区与东经120主题公园。三种环境连为一体，相互渗透，形成小区点、线、面的完美有机结合。
阳光龙庭效果图
价格：均价12500元/平方米
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朗诗新北绿郡，地处常州新北区高新CBD及新北商圈汇合处。位于珠江路南侧、衡山路西侧、河海中路北侧，紧邻常州国税局，与新北区政府隔街相对。至新北万达广场约600米，车行至常州市政府约3公里。路网通达，生活便捷。 朗诗新北绿郡，是继朗诗集团在常州朗诗国际街区之后，第二个倾力打造的升级产品，总建筑面积约20.3万平米（含6万平米一站式购物休闲主题商业街区）。项目在朗诗第二代绿郡产品研发成果基础上，结合地段与客户价值诉求，尤其在PM2.5控制、室内微环境、整体规划、人性化、收纳、非毛坯、配套等方面得到全面提升，明显区隔市场上的传统住宅。朗诗新北绿郡打造更绿色、更舒适、更健康、更人性化的绿色科技住宅，致力于建立中国绿色健康居住新标准。项目由十大科技系统支撑，恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光。室内温度：20～26℃；室内相对湿度：30%～70%；室内恒氧体验：24新鲜空气，室内无吹风感；室内舒适低噪环境：35～40dB；室内舒适适光环境：电动遮阳卷帘，随心调节光线，给您带来绿色科技住宅的舒适享受。
朗诗新北绿郡效果图
价格：均价5400元/平方米
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优惠折扣：总价优惠2万
河海新邦位于新北区薛家镇奥园路东侧，总建筑面积23万方,将建有19幢高层与小高层住宅楼。河海新邦西临顺园路，南抵黄河路，位于薛家龙首区位。项目占地面积约10万方 ，总建筑面积约为23万平米，由多栋11—30层住宅组成，内部景观宜人，并特别规划了大型景观湖。小区更配有休闲会所，丰富业主业余生活 。河海新邦户型以实用两房、舒适三房为主，面积控制合理，方正宽敞 ，南北通透，采光通风效果俱佳。河海新邦周边生活氛围浓郁，薛家农贸综合市场、家乐超级市场、中国电信、常州四院分院、薛家中心幼儿园等生活配套设施齐全。龙江高架横贯南北，21、27、241、43、45、47路等多路公交车从项目周边经过，交通出行便捷。
河海新邦效果图
价格：均价8300元/平方米
动态：新城香溢俊园6千抵6万9#、10#楼在售。9#楼、10#楼均价8300元/平方米。9#楼2梯4户，1个单元，共34层！10#楼2梯3户，2个单元，共34层！敬请 期待！
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新城香溢俊园为新城地产在常州城区精心打造的又一高品质宜居社区。新城地产（B股900950），创立于上世纪九十年代初，位列中国房地产百强企业前20强，是中国成长性的房地产企业之一。公司总部位于上海，业务范围涵盖上海、苏州、无锡、常州、南京等城市。多年来，新城在进驻城市打造了50多个住宅小区，为10万个家庭、近30万业主提供优质居住产品和服务，成功建造了新城首府、新城公馆、新城香溢澜桥、新城金郡等系列产品，赢得了客户满意度的逐年提升。新城立志，以自己不简单的努力，让客户体验简单的居住幸福。新城香溢俊园地处常州红梅公园版块，位于关河东路北侧，丽华北路东侧。总建筑面积18万平方米。距离红梅公园500米，距东坡公园约400米，距延陵中路仅200米。新城香溢俊园周边交通便利，BRT2号线就在家门口，其他近10条公交线路途经项目具体公交车，快捷到达常州各大商圈及区域。城市主干道延陵中路、关河东路、丽华北路方便高铁站、恐龙园、湖塘等地点，规划中的地铁2号线亦经过项目，连通常州各大区域，龙城大道、清洋路等高架连接长三角。 周围城市醇熟生活配套齐全，文化、医疗、教育资源丰富，市级图书馆、书画院、工人文化宫、常州市人民医院、儿童医院等医疗机构，解放路小学、红梅小学、江苏省常州高级中学、常州市第二十四中学，和朝阳中学散布周边。大润发超市、肯德基、必胜客近在咫尺，工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行等环伺。项目规划充分利用自然条件与资源。合理利用地形于东边地块布置4栋高层，西边地块布置5栋高层，沿丽华北路布置板式住宅，社区内沿街商铺，整体配置规整体现秩序感，光照通风条件优越。建筑萃取art deco风格元素，整体主色调高雅庄重，底部采用深色石材，上部米白色高档涂料，富有视觉感染力。规划设计充分考虑人居需求，人车分流，小区氛围静谧，所有玻璃采用双层中空玻璃窗，人性化设计，打造宜居公园社区。住宅面积段涵盖80-133㎡，户型方正，功能齐全，并充分考虑家庭成长周期，多种户型均灵活可变，满足不同时期家庭需求。所有户型均采取全明设计，套内分区明确，动静分离。强调活动空间与良好视野。厨房与卫生间设计充分考虑生活所需，保障厨房良好通风与采光。每户均设有生活阳台，明亮舒适。注重吸纳功能设计，充分安排贮藏间。各功能房间朝向合理组织，在实现良好景观的同时，减少户间干扰。内部中央花园，采用开敞式的景观设计手法，强调新古典主义融合现代简约，打造变化丰富的景观效果，细节精致硬朗，充分利用园林小品装饰烘托浪漫情怀。种植高大乔木及灌木，重点地段形成堆坡，楼栋之间种植绿化，中心景观节点布置小品，设置老人儿童活动场地，精心设置休闲步道，自然景观无处不在。新城香溢俊园配备新城物业的“金领结物业”服务标准。新城物业为常州国家物业服务一级资质企业，为新城物业级服务品质。经历十余年风雨砥砺，综合实力为常州同行首列，是名副其实的“物业”，将为业主带来五星级生活体验。
新城香溢俊园效果图
价格：均价6100元/平方米
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优惠折扣：升级5000抵五万
新城香溢紫郡是新城公司打造的第四代成熟非毛坯社区，整个小区占地18.5万方，总建46万方，一共规划有28栋，整个小区分为四期开发。项目周边交通便捷，北边是龙城大道，新北区和戚墅堰，南边有东方大道，目前BRT2已经全线通车，去市中心，红梅公园都是十分便捷的。
新城香溢紫郡效果图
价格：均价5000元/平方米
动态： 西阆苑4#、41#楼在售，均价5000元/平米，户型100平米起，一次性付97折，双贷98折，公积金99折。
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优惠折扣：一次性付97折，双贷98折，公积金99折
西阆苑地处北部新城核心腹地，东邻华山路，南靠嫩江路，西望武夷山路，地理位置闹中取静；项目由12幢高层及小高层建筑、114栋美景别墅及新龙幼儿园构成，考究的建筑机理、典雅的色彩线条、完美融合成一条亮丽的城市风景线。西阆苑项目周边路况良好，嫩江路直通东西，华山路贯穿南北，B13、19、35、44、44-1等数条公交线路环伺周边，全线掌握便捷交通，规划中的地铁1号线新桥站就在家门口，最有效的缩短城市距离，出行更便捷；高铁常州站已建成使用，庞大的交通体系使区域连接更顺畅；依托北部森林公园，天禄西阆苑自身的绿化美景与公园美景交相辉映，形成内外“双公园”的优质生态景观；项目东邻江苏省常州技师学院，新桥中心幼儿园、新桥实验小学、新桥中学、北郊中学等教育设施星罗棋布，常州工学院、常州国际学校等十余所知名院校将相继建成。
西阆苑效果图
价格：均价7800元/平方米
动态：银河湾明苑9月15日将加推一口价房源，不分楼层，不分朝向，全部一口价7800元/平！
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银河湾明苑位于龙城中央地位---同济桥东侧原飞天齿轮厂，属市中心别墅级大盘，总建约30万方的高档社区。也是华光地产在成功开发过南京银河湾紫苑，无锡银河湾花园后的又一全新别墅力作。恪守尊尚豪宅的血统，延续银河湾尊贵奢华的建筑美学，再造一座荣耀龙城的人居美学殿堂。银河湾明苑---运河右岸红梅南路，无可复制的豪宅领地，给您营造六星级的家，让您的生活在花园里绽放。银河湾明苑位于市中心完美领地，距南大街商圈仅有5。紧邻城市快速交通要道劳动中路、和平北路、同济立交桥等，纵横交错的便捷路网8、16、55（201）、25路等多条公交顷刻间通达城市各个角落。汇聚商业CBD、运河美景、天然氧吧红梅公园，三大优势无人企及。银河湾明苑-原飞天齿轮厂地块可谓为市中心“活地”。此乃紫气东来，，左拥繁华、右揽宁静，属闹中取静优雅之地。让您可在城市繁华与自然幽静之间自由切换、和谐共生。运河南岸，千年历史伴随现代文明，在此交相辉映。银河湾明苑传承银河湾系列一贯之的新古典主义建筑风格，既有古典的建筑美感又有现代的简洁明快。独具匠心、充满艺术气息的唯美雕琢，四坡大屋顶、外飘屋檐、砂岩墙裙、艺术浮雕、西式线条、铁艺栏杆等，构筑出质感丰韵、色泽灵动的经典美学神韵。银河湾明苑首创城市中央六星级度假式风情园林，尊贵气质不言而喻。超大的水景、气势恢宏的中央景观园林、翠荫高耸的林荫大道，分组团的景致极具特色，各式开放的景观小品使得整个社区层次丰富。宽阔的视野和开敞的尺度，呈现出一个疏密有致、立体感丰富的宜居梦境。
银河湾明苑效果图
价格：均价6400元/平方米
动态：泰盈八千里D5号楼首付6万封顶，本次推出的D5号楼共330套，共32层，底下2层为商业。D5号楼的户型面积50-127平米，现D3在售，泰盈八千里均价6400元/㎡左右，详情请咨询售楼处。
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优惠折扣：首付六万封顶
泰盈八千里位于钟楼区怀德南路55号，总建筑面积为66万方。项目基本以高层为主，建筑以板楼为主，以BLOCK空间围合，配上各个主题的园林景观，丰富了视野的层次感，建筑立面风格是以现代风格为主，但是在材料选用，细部刻画上，沿袭了欧洲学院派的严谨设计手法，以浅咖啡色和棕色面砖组合混贴的外墙色彩温暖阳光，建筑富于雕塑般的体快感，整体造型简洁有力，细部丰富精致；在沿街，泰盈八千里打造了具有时尚现代风格的风情商业街，庄重的入口门廊，厚重的基座搭配轻巧的玻璃窗，面砖搭配石材，局部镶嵌玻璃，形成经典又时尚的立面风格 。
泰盈八千里效果图
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