[摘要] 为期5天的2013常州春季住交会昨天结束了，这次住交会给大家留下的印象就是人气不足，开发商自娱自乐。本以为间隔了1年后再次举行住交会，应该会更加轰动，但是结果不尽人意。总结下来就是三方面原因：前期推广很少，现场房企参与度低，参展楼盘优惠不给力。
房天下讯 为期5天的2013常州春季住交会昨天结束了，这次住交会给大家留下的印象就是人气不足，开发商自娱自乐。本以为间隔了1年后再次举行住交会，应该会更加轰动，但是结果不尽人意。总结下来就是三方面原因：前期主办方推广很少，现场房企参与度低，参展楼盘优惠不给力。【2013年常州春季住交会全程跟踪】
满心期待终成泡影
5月12日是住交会的天，以往几年都会有开幕式，但是今天就取消了，莫非提早知道天会下雨吗？可是就在五一期间同样在奥体中心举行的车展却有大型开幕式，这点足见主办方不够上心啊！而从参展的房企和楼盘来看，也是历年，包括参展面积、可销售面积都是历年，还未开馆就让人有些担心。
正式开馆后，住交会前两天因为天气下雨的原因，现场人气很少，到处可见的就是发传单的销售员和到处接传单、捡传单的“老年团”，而的展位不是楼盘，反是媒体的展位，因为在那边可以免费领取环保袋、楼市地图等。
到了最后3天，天气放晴了，加上周末假期，人气和开馆天相比确实增加了不少，但是和前年相比，还是有所冷清。加上今年参展楼盘中三分之一是新盘，暂时也没有实际的购房优惠，购房者也懒得去现场看房子了。
参展楼盘自娱自乐 不寄希望卖房
这次常州住交会共有38个楼盘参展，数量不多，能卖的房子也不多，虽然大家都知道通过住交会不一定能现场成交，但除了精心布置的展位之外，似乎也没有真正能推动卖房的伎俩，除了传单还是传单。不管是参展楼盘在发传单，没有参展的楼盘也借着这个机会来做免费宣传。
很多接受房天下采访的业内也表示，参加住交会主要就是为了展示楼盘，尤其是房企以集团展位的形式推广几个楼盘，更能让购房者了解开发商的品牌效应，而不是单单为了卖房。有这种想法的开发商不少，或者也是鉴于历年房产会的经验吧。因为和沪宁线上的城市相比，常州住交会的规模实在是小，而且举办的时间也有问题，其他城市都是在小长假期间举行的，那样能保证足够多的人气，而常州几年都是横跨工作日和周末，确实不能保证人气了。
从今年常州住交会的整体情况来看，往后的住交会如果规模还是不大，或者主办方不能采取创新的组织形式，那么很可能参展的楼盘越来越少，住交会的意义也会逐渐削弱。
购房者不为人气买单 只为优惠买单
现在的购房者是越来越精明，不是优惠，不是价，绝不会轻易下手。购房者从各大网上都能搜索到相关的楼盘优惠，会在去住交会之前做好对比，如果能达到心理购房价位才会前往。今年的住交会专属优惠实在可怜，参展楼盘少不去计较，但是参展的楼盘没有优惠让购房者怎么出手呢？
住交会开始之前，房天下做过调查，有近八成的网友有意愿去，而且中意低价楼盘。可是实际到场的有计划买房的人却少之又少。住交会现场只有8%左右的人是真的想买房的，而60%的人只是有时间过来看看，了解了解行情的，剩下的就大部分来打酱油的，看看是否有利可图，是否可以免费抽奖等。
看来要想真正的办好住交会，也需要参展楼盘优惠给力，不然精明的购房者才不会理睬呢！
一直以来的住交会都被看成是楼市的风向标，但是今年常州的住交会却让我们大跌眼镜，影响力不大，成交极少，人气不旺，很多没有参展的楼盘是不是在偷笑呢？哪些没有参展的楼盘在这段期间也没闲着，刚过去的周末两天，常州楼盘的营销活动丰富多彩，现场参与的人也较多，自然没人去关注住交会了！
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