[摘要] 二季度常州楼市会更火热，三月楼市同比环比均上涨，和2012年相比稳步上升。就算常州没有出台相关国五条细则，但是目前楼市处于平稳过渡阶段。四月常州楼市目前看来有点不温不火，但是4月下旬多盘发力，而二季度常州将上市的新盘也不少，而天宁区的新盘最多，今天我们就来看看16个二季度将上市的常州纯新盘。
房天下讯 二季度常州楼市会更火热，三月楼市同比环比均上涨，和2012年相比稳步上升。就算常州没有出台相关国五条细则，但是目前楼市处于平稳过渡阶段。四月常州楼市目前看来有点不温不火，但是4月下旬多盘发力，而二季度常州将上市的新盘也不少，而天宁区的新盘，今天我们就来看看16个二季度将上市的常州纯新盘。
价格：待定
物业地址：常州天宁天宁区劳动中路与凤凰路交叉口
动态： 水岸花语4月12日举行了盛大的奠基仪式。现在样板房也同步开发，敬请参观！水岸花语现已加入房天下狂！仅一套房源，约78平方米，2室2厅，5折优惠！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26302
水岸花语是荣盛发展在常打造的生态宜居社区，项目位于常州市天宁区凤凰新城内，距常州市中心及武进区中心湖塘仅10；项目北至常州市区主干道劳动路，南至天宁区主干道光华路，东至城东干道凤凰路，西临采菱港生态水系。周边景观资源丰富，拥有蔷薇园、月牙湖公园和临溪公园三大生态公园，营造出如诗画般的美景。 水岸花语距常州市中心及武进区中心湖塘仅10。周边道路四通八达，青洋路高架近在咫尺，劳动东路、凤凰路、中吴大道条条通往城市中心地。众多公交线路如7路、8路、17路、217路、320路通往各地。规划中的地铁4号线在凤凰新城共有三个站点，最近的地铁出入口距离项目步行仅5可达,畅达的交通让置业者在家庭与事业之间，平衡有术，自然幸福。 水岸花语拥有蔷薇园、月牙湖公园和临溪公园三大生态公园围绕，自然景观得天独厚。项目西侧为常州市充满田园风光并应用多种新技术的生态湿地公园蔷薇湿地公园；项目东南约1公里为充满人文情怀的采菱公园。 荣盛房地产发展股份有限公司成立于1996年，一直致力于中等规模城市地产开发，通过专业化经营与高档产品品质诠释现代人居住理念。经过10余年的发展，公司现已成为集建筑设计、商品住宅开发、物业经营及酒店管理为一体，具有国家一级开发资质、甲级设计资质的大型综合体。2007年8月8日，荣盛发展成功登陆深圳证券交易所，成为河北省通过IPO上市的房地产企业。 目前公司已经实现性的战略布局，17年的发展历程，已经成功进入20个城市，在建项目达到50个，项目遍及京津塘地区、长三角区域、珠三角区域、开始纵深发展至西南区域。先后多次被评为河北省诚信企业、中国房地产企业信誉AAA级单位，并荣膺2010年中国中小板上市公司价值五十强、2010年中国中小板上市公司成长性十强、第十三届(2010年度)中国上市金牛奖，2011年房地产上市公司综合实力五十强、2012年中国房地产百强企业排名第26位。
水岸花语效果图
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价格：6500元/平方米起
物业地址：常州武进聚湖路、花园街与人民路交叉口
动态：武进万达广场中央华城一期住宅认筹中，预计4月20日开盘，样板房4月14日已开放，户型为90—140㎡，6500元/㎡起，详询售楼处！武进万达广场参与4月21日房天下看房团武进线，报名地址：//bbs.cz.soufun.com/sfkf~-1/520927726_520927726.htm
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2012年万达集团重磅打造武进万达广场，这是继新北万达广场支行的万达集团在常州开发的第二个超大型城市综合体，是万达集团第三代城市综合体的升级之作。项目位于聚湖路、花园街与人民路交叉口，占据武进区人民路商圈的核心地带。总建筑面积约60万㎡，汇聚了时尚购物中心、风情商业街、高档公寓、超高层5A甲级写字楼，超豪华五星级酒店，非毛坯SOHO、国际影院等多种物业形态。建成后将彻底改变武进商业现状，全方位满足人们的购物休闲、娱乐、商务、办公等需求，打造苏南商业新地标。
常州武进万达广场效果图
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价格：待定
物业地址：常州武进广电中路与花园街交界处(电视台南侧)
动态：新城帝景一期独立别墅样板房开放时间为2013年4月20日，开盘时间为5月28日，预计2013年年底交付。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 4479
新城帝景项目位于湖塘花园街商圈中心版块，别墅区东侧为梅园路，紧邻新城重点打造的希尔顿酒店；南至城中路，紧邻金鹰国际；西侧为核心主干道花园街；北枕32万方新天地公园。产品有660米长主题商业街（上街），26万方非毛坯高层+52栋独立别墅，5万平方米五星级酒店、办公楼和酒店式公寓。规划面积：125988.9，总建筑面积：361645.94，建筑占地面积：11491.61，绿地面积：44263.52，绿化率：别墅57%、高层30%；容积率1.0-2.0，别墅0.47；户型：别墅都是类独栋，2种户型，分南进户和北进户2种。地上约330㎡，地下约250㎡，共580㎡左右；高层户型有90㎡、110㎡、190A、190B；新城帝景承袭法式建筑之风，确立以人为本的设计理念，尊重人的生活行为特征，体现对人的关怀，倡导先进的生活理念，加强可持续发展意识，创建现代化健康小区，营造一个自然生态美的花园式社区，打造都市中的怡然栖息之地，是尊享系列产品的代表作，概括为帝王血统的、文脉的、城市的、富裕的这几个关键词。
新城帝景效果图
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价格：待定
物业地址：常州天宁天宁区劳动中路78号，朝阳桥下
动态： 朗诗競园为朗诗集团全权打造的绿色科技住宅，目前土地平整中，敬请期待！
朗诗競园地块位于劳动中路与丽华路交界处的东北角。有8、10、16、17、62、H2等多路公交车经过。未来的地铁二号线在设立了朝阳站点，届时将会大大增加出行的便捷性。
朗诗競园效果图
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价格：待定
物业地址：常州天宁兰陵路美林大浴场北侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2569
兰陵锦轩，位于常州城市核心兰陵，西临兰陵北路，北接浦南小区，地段优势卓越，区域价值提升潜力巨大。项目总建面61000㎡，占地面积21900㎡，涵盖高端住宅、商业、酒店、办公及其他配套，着眼未来，接轨国际，追求创新和时尚的作业精神，营造人性化生活氛围。项目承袭古邑兰陵千年繁华，区域项目周边1公里生活配套齐全，餐饮、娱乐、休闲、购物一应俱全，COCO街区、兰陵欧尚超市、万达广场、自带社区型商业等， 醇熟配套步步先行； BRT等公交线路社区门口，多条交通动脉随意选择，既可享受便捷畅通的交通出行，又可避免缓慢拥堵的出行烦恼。兰陵锦轩，常州名流首席私家生活典藏，规划有5栋一线景观住宅，采取“线形”排布，布置为8-20层城市稀缺低密度住宅，南北无遮挡，拥有无限视野；产品规划面积段丰富，60-140㎡大师典藏户型，户户设置空中花园，营造室内有景、室外观景的生活环境，匹配主人极高审美标准与居住品位，满足低调而贵的生活韵致。
兰陵锦轩效果图
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价格：待定
物业地址：常州武进花园街与滆湖中路交汇处往西200米（武进民政局东边）
动态：中奥珑郡现参加4.21看房团，点击报名。中奥珑郡临时售楼处4月13日开放，地址：武进区滆湖中路17号西楼12-1（项目对面），欢迎大家参观。中奥珑郡临时售楼处4月13日开放，地址：武进区滆湖中路17号西楼12-1（项目对面），欢迎大家参观。中奥珑郡临时售楼处4月13日开放，地址：武进区滆湖中路17号西楼12-1（项目对面），欢迎大家参观。中奥珑郡临时售楼处4月13日开放，地址：武进区滆湖中路17号西楼12-1（项目对面），欢迎大家参观
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 25912
中奥珑郡作为常州中体置业在武进倾力打造的1号作品，常州中体置业在此作品上充分诠释了‘塑造城市健康生活’的开发理念，通过整合其城市体育、商业、自身住宅等多方资源，力求为居住者提供一个运动、健康，生态，宜居的理想居住之所！ 中奥珑郡坐落于武进的行政核心，距离武进区政府仅800米；这里也是武进的商业核心，身处花园街商业板块，得天独厚的地段优势让中奥珑郡具有非常完善的周边配套设施！ 中奥珑郡是由6栋ARTDECO风格的高层住宅以及1栋国际精品酒店所组成的雅致建筑群落。奢华的双大堂，酒店级非毛坯；原味ARTDECO建筑，带来高雅内敛的视觉体验；更有最尖端的‘云社区’功能，让高科技真正为居住者服务！项目紧邻8000平米的武进健身广场，中奥广场将与之达成战略合作，为业主带来超级会所的感受；而业主的健康服务，则由常州二院精心打理，未来会为业主度身定制系列健康服务。 中奥珑郡在社区景观规划上，更加讲究精致品位。高达33%的绿化率，加上绮丽的中央水景中轴的设计，4个各有千秋的景观风情节点部署，一起构筑了中奥珑郡鉴赏级的园林体系。 中奥珑郡深知常州，深耕武进，为购房者度身打造90平米以内成长型户型。即将推出的首批房源均为89平米的‘2+1’三房户型，在保证舒适性的同时能够满足居住者在人生各个阶段的不同需求。每户均有大面积可变空间，户型赠送面积比率达15%。
中奥珑郡效果图
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价格：待定
物业地址：常州新北常州市新北区南湖路8号（飞龙体育公园西侧）
动态：金地格林郡即将开盘，现已接受认筹，交5千抵2万！1#楼户型面积为105-150平方米，其中48套房源的户型面积为105平方米，另外52套的户型面积为135-150平方米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2892
金地格林郡位于新北区南湖路与天山路的交叉口，交通出行非常方便，周边有龙江高架和龙城高架，飞龙路与长江路交汇于项目东北角，并且拥有常州一个以运动为主题的敞开式公园——飞龙体育公园。金地集团本着以人为本的经营理念，提出人本社区的全新概念。拥有40%的绿化率，是飞龙板块内一个绿色二星建筑设计，让业主有更好的服务同时，还拥有更舒适的居住环境。金地格林郡总建23万方，共17栋楼，此次首次开盘推出1号楼，户型面积105-150之间。
金地格林郡效果图
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价格：待定
物业地址：常州新北汉江路南侧，衡山路西侧，嵩山路东侧
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锦绣天地是一个区域中心级的项目，地处汉江路、衡山路，新北区政府、工商局、消防、国税等等机关职能部门云集。锦绣天地采用现代简欧建筑风格，强调对称、干净利落。整个建筑典雅大气，优雅庄重，细部层次丰富，创造出具有识别性，统一性的丰富立面造型，丰富的线条赋予建筑贵族的气质，代表了一种积极向上的力量。外立面颜色采用高贵稳重的颜色，和周边楼盘形成品质上的明显差异，体现锦绣天地追求的高品质感。锦绣天地带来的产品细节上，户户都有赠送的大面积的空中花园，增加了户型的利用价值，让客户的功能空间更加的完美。在户型设计上，更多的考虑了生活的便利性和家庭成长过程中的功能需要。锦绣天地的规划有社区入口景观、社区中心大景观、楼宇架空层景观、社区内各组团间的景观等等，社区内还规划有室内、室外运动健身场地，让居住在锦绣天地可以享受到健康活力的生活方式。
锦绣天地效果图
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价格：待定
物业地址：常州新北新北区薛家镇玉龙路以西汉江西路以北，凤凰河以西黄河西路以南
动态：九龙仓凤凰湖墅4.13样板间盛大公开，联排别墅预计4月下旬开盘，高层预计5月底开盘，开盘价格待定！
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九龙仓凤凰湖墅，项目紧邻薛家规划新中心，也是薛家未来发展端的居住片区，东起玉龙路，南靠汉江西路，西近凤翔路，北临黄河西路，紧邻薛家中心广场，项目总建筑面积为40万方，占地面积23.8万方，容积率1.28，绿化率30%，规划总户数约1899户。九龙仓凤凰湖墅项目整体项目分01地块和04地块。结合地块的现状与环境因素，2013年率先推出01地块，其中01地块开发80套别墅与8幢18层小高层公寓及沿街商铺组成。九龙仓凤凰湖墅社区还配有高档会所与多元活动空间。而高层公寓、别墅的住宅形态，更是九龙仓集团在住宅开发经验中的擅长之作。项目将继承九龙仓精致豪宅建造理念，为常州打造国际化复合居住社区。
九龙仓凤凰湖墅效果图
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价格：待定
物业地址：常州戚区常州市龙城大道东首玫瑰湖南侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 4468
蔚蓝天地是总建面88万方的城市高尚生活梦想家园，由国际化生态住宅和游憩型商业中心两部分组成。常州主城自然湖泊玫瑰湖，社区内部拥有华东地区生态内湖2万余方，项目周边环绕丁塘河、丁横河和横塘河三大湿地公园，全部生态视野超过200万方。全景生态住宅共拥有24栋住宅：8栋低密度河滨花园洋房、6栋内湖湖滨住宅、4栋双湖观景大宅、1栋全景豪宅、2栋酒店式城市中心豪宅、3栋独岛景墅。蔚蓝天地游憩型商业中心超过25万方，休闲购物中心、精品商场、千米步行街、超白金五星级酒店一座、蔚蓝卡地亚名流会所、高档娱乐城、3DMAX影院、餐饮名店等，满足社区内乃至整个东部新城的居民的购物、休闲需求，未来将是常州东部商业、休闲体验与文化娱乐中心
蔚蓝天地效果图
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价格：均价6300元/平方米
物业地址：常州武进武进区花园街与永胜路交汇处
动态：顺天花苑首付7.8万起购两房，目前诚意卡火爆限量申领中，尊享100元/天/套！楼盘均价6300元/㎡-6500元/㎡，预计5月中旬开盘，详询售楼处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 25832
共规划了2栋住宅，1栋商办。其中1栋7层多层（底层商铺，上面6层住宅），1栋34层高层，；1栋2层商办。小区占地面积：1.3万㎡，总建面积：4万㎡（不含地下室），住宅总建面积3万㎡，商业建筑面积1000㎡，保留建筑面积8000㎡，公建配套360㎡，另有地下室总建面积1.2万㎡。容积率为3.1，建筑密度28%，绿地率≥25%本项目共1期，主力户型面积区间67-116㎡，面积有67㎡、70㎡、93㎡、110㎡、116㎡，为刚需产品，预计5月初首次开盘。
顺天花苑效果图
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价格：待定
物业地址：常州武进延政中路与常武路交汇处东北角
动态：环球308正在进行售楼处包装和前期推广，5月份将推出一期住宅楼约196套，价格待定。
房天下提供的售楼电话：0519-8116888
环球308位于常州市武进区延政路与常武路东北角，四至为东至湖塘河，南至延政路，西至常武路，北至城区加油站，环球308是集行政、商务办公、金融贸易、商业服务、休闲娱乐、高档住宅为一体的大型功能区，与周边世界贸易中心、万泽国际公寓互为犄角，形成武进区高档商务、住宅中心区。项目总建设规模231720平方米，其中地上176088平方米，地下55632平方米，容积率为5.51，建筑密度为18.11%。地上部分住宅32100平方米，超高层主楼商业部分6030平方米、办公部分73098平方米。铂晶公寓与超高层主楼形体户型、功能互补，在共享主楼星级物业配套的同时，坐拥商业地段。 B楼住宅主力户型120-280平米的高端住宅。楼盘宣传的重点，五星级酒店配套、楼盘的环保理念、高科技品质
环球308效果图
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价格：待定
物业地址：常州钟楼常州市钟楼区银杏路北侧
动态：保利公园九里的别墅正在建设中，共7栋；高层正在建设中，户型面积88-140㎡。售楼处装修中，预计5月份开放。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 3983
保利公园九里位于常州市钟楼经济技术开发区月季路东侧、银杏路北侧，北临京杭运河，南距青枫公园约200米，钟楼区政府。项目总用地面积104780平方米，其中幼儿园划拨面积8000平方米，出让面积96780平方米，地块用途为商业、住宅混合用地，容积率≦2.2。根据规划方案，项目规划总建筑面积291065㎡。保利公园九里是保利房地产（集团）股份有限公司在常州开发的项目，也是保利地产江苏公司继成功进驻南京、无锡、连云港后，进驻常州的项目。保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值名。2010年，公司获评房地产上市公司综合价值和央企房地产品牌价值。2012年，保利地产全年实现签约金额1017.39亿元，同比增长38.91%。钟楼经济技术开发区为常州市近年来重点打造区域，将重点发展为“面向未来，国际水准，西部门户，现代新城”的新城区。项目周边有较为稀缺的公园景观和体现城市人文特征的水景资源，因此项目将以公园住宅为蓝本，结合常州城市人文特征，打造保利地产独有的公园文化地产系列，旨在为客户营造生态、宜居、人文、国际化的居住氛围，将常州引入“保利品质时代”。
保利公园九里效果图
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物业地址：常州天宁中吴大道与长江路交汇处
房天下提供的售楼电话：0519-85809909
弘阳上城位于常州城市东西中轴中吴大道与南北干道长江路交汇处，地处常州老城与武进新城核心区域，属于钟楼、天宁、武进三区交汇的“金三角”。占地16万平方米，总投资额约49.8亿元，总建筑面积约82.9万平方米，是集购物中心、酒店、超市、住宅、办公、娱乐为一体的大型城市综合体。弘阳上城由弘阳集团投资开发，弘阳集团成立于1995年，前身为香港红太阳集团。是以城市综合体开发运营为主要发展方向，以商业运营和地产开发为支柱，具有投融资能力的综合性国际企业集团。秉承“构筑城市价值”的运营理念，改善人居环境，提升生活品质，优化城市生活链，促进城市繁荣，致力于成为中国快速城市化进程的重要参与者与推动者。经过18年的发展历练，弘阳集团已成为拥有房地产开发一级资质，累计总投资额超300亿元的中国500强企业，累计开发建筑规模逾1000万平米。重点布局苏皖，辐射，在南京、沈阳、合肥、无锡、苏州、常州、扬州、镇江、马鞍山等10多个城市投资开发项目。 弘阳上城作为弘阳集团在常州的项目，高起点规划建设购物中心、超五星级酒店、办公、公寓、花园住宅等，展现“多业态、多功能、全客群、全龄层、全天候”5大特征，全方位满足群众衣、食、住、行等各方面的生活需求。旨在为人们提供“一站式”消费便利的同时，也大大提升常州的城市商业形象和消费档次，弘阳上城不仅将填补三区交汇核心区大型城市综合体的空白，而且将带动城市商业升级，提升城市形象，与南大街、花园街商圈形成“三国鼎立”。
弘阳上城效果图
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价格：待定
物业地址：常州新北通江路与河海路交汇处
动态：友邦国际（旺角花园二期）预计5月份开盘，详询友邦国际接待中心。3月31日房天下看房团到访，报名地址：//bbs.cz.soufun.com/sfkf~-1/520927476_520927476.htm
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11426
友邦国际位于新北区万达广场斜对面，丰臣国际广场正对面，力宝广场北侧。项目占地面积约1.2万平方米，总建面积约4.8万方，是由A、B、C、D（A、B栋户内可分隔成两室）四栋公寓以及公寓底下一、二层商业组成，并拥有地面及地下共300多个车位。项目周边交通方便，除BRT1外有多条公交车路线经过。
友邦国际效果图
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物业地址：常州新北新北区庐山路西、珠江路南
动态：公园人家新北区庐山路西、珠江路南，紧靠新区公园。1#、2#楼均已结构封顶，预计5月份开盘。
房天下提供的售楼电话：0519-85108858
公园人家项目位于新北庐山路西珠江路南，距新区公园百步之遥。当之不愧的低密度，高绿地率，人性化宜居民宅。
公园人家效果图
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