[摘要] 房天下记者也采访了目前常州9家主流银行，了解最新房贷利率变动，据了解，目前常州四大行还是执行最低85折首套房贷利率优惠，二套房贷暂无变化。
房天下讯 继“国五条”各地细则相继公布后，有关银行房贷利率可能收紧的说法也广为流传。近日有报道称，为响应落实调控政策，国有四大行全部收回首套房贷利率8.5折优惠，一时间又触及了购房者敏感的神经。目前常州尚未落实地方版国五条细则，但会不会在房贷方面做出一些调整呢？
对此，房天下记者也采访了目前常州9家主流银行，了解房贷利率变动，据了解，目前常州四大行还是执行85折首套房贷利率优惠，二套房贷暂无变化。
记者采访了常州9大银行，包括了建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、中信银行、江苏银行、招商银行、交通银行、江南农村商业银行和浦发银行。据了解，目前四大行建设银行、农业银行、工商银行和中国银行均执行首套房贷85折优惠，其中，农业银行合作楼盘享85折优惠，不合作楼盘仅享9折优惠；中信银行合作楼盘85折，不合作楼盘9折优惠；江苏银行85折优惠；交通银行85折优惠；江南农村商业银行85折优惠；浦发银行不做房贷业务，关于首套房的首付暂时还是3成。
4月7日媒体纷纷报道称，4月8日起，北京二套房购房者在申请住房公积金贷款或在商业银行申请二套房贷款时，首付款比例由此前的60%提高至70%。“继北京收紧二套房贷政策之后，一些房价上涨过快的城市可能也会跟进，以此调节当地房地产市场走势。”有业内专家分析称。但根据房天下记者这次了解得知，目前常州二套房贷仍是首付6成，利率上浮10%。
关于购买二套房问题，之前有网友刘小姐在房天下论坛提问称，刘小姐丈夫之前买过一套房，现在刘小姐想再买一套，用自己个人名义购买，是不是算二套房？对此，交通银行工作人员解释到，像刘小姐的这种情况属于购买二套房，购买二套房是以家庭为单位，刘小姐在申请贷款时会提供一些个人资料，银行会调查所提供资料的真实性，如果提供的资料属实银行才会放款。
目前常州国五条细则还没有出台，蔡先生在前几天刚刚看重了自己喜爱的房源准备贷款，但蔡先生并没有沉浸在即将安家的喜悦感里，“我已经向银行提供了申请资料，但又担心常州突然会有房贷方面的政策变动，会影响我的置业计划。”关于银行贷款的放款速度也是购房者最为关注的。
中信银行的工作人员表示，目前购买首套房，如果是合作楼盘都享受85折优惠，如果申请贷款的资料都准备齐全现在提高申请，最快3天就可以放款。对于房贷方面会不会有政策变动，该工作人员表示，一切要等上面的通知。其余各家银行的工作人员也纷纷表示，目前尚未接到上面的通知，一切还要等江苏版国五条细则出台够再下定论，所以二套房贷还是维持稳定。
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