[摘要] 当前用公积金贷款(公贷）买房，贷款利率为4.5%，相当于在基准利率基础上有个6.87折，而当前首套置业的深圳商业贷款即使资质优良的也只能申请到8.5折。自2012年9月深圳公积金贷款买房开始运行以来，比例与额度在不断上升中。
当前用公积金贷款(公贷）买房，贷款利率为4.5%，相当于在基准利率基础上有个6.87折，而当前首套置业的深圳商业贷款即使资质优良的也只能申请到8.5折。自2012年9月深圳公积金贷款买房开始运行以来，比例与额度在不断上升中。
据中联成交数据统计，2013年季度使用公积金的客户在按揭贷款买房中占2.5成的比重，相比2012年第四季度2成比重，上升了5个百分点。在这2.5成中，有三分之一的使用纯公积金贷款，还有三分之二的用公积金+商贷的组合形式。在贷款额度中，季度公积金贷款套均额度为49.78万元，其中贷款额度区间最集中的是50万元~60万元，占所有公积金贷款的23%，其次是70万元~80万元区间有11.55%的比例，而封顶贷款额度90万元占15.22%。
从各区域公积金使用的情况来看，深圳福田和宝安使用公积金的比重，分别占全市使用公积金置业的32%，其次是龙岗片区，达21%的比重，而罗湖和南山均不到1成的比重。这些使用公积金的群体中，主要是公务员、事业单位、企业中高层及金融行业人士等。
尽管比普通商业贷款更繁琐，等待的时间更长，但置业者为了能省钱，会提前预约公积金贷款。从今后的趋势看，深圳使用公积金贷款人群将逐渐增多，深圳贷款额度也会逐渐走高。
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