[摘要] 传7月江苏多城开征房产税，而常州开征可能性较小。历年国家相关的房地产调控政策对于常州的影响也比较小。之前南京、苏州、无锡等都有限购政策出台，但是常州却没有……因为客观来看常州楼市泡沫不是很多。
房天下讯 3月19日一篇由大智慧阿思达克通讯社发出的《江苏房产税试点将于7月起实施》的新闻引起了市场的极大反应，新闻中提到：“从江苏税务部门处获悉，江苏省作为第二批试点将于今年7月起实施房产税试点，南京、苏州、常州等市均入围。试点方案或不会有太多创举，沿袭上海方案。江苏省房产税税率等仍按照《房产税暂行条例》执行，但征收范围需各地自行确定。”
但是就在大家觉得本消息可信的时候，又出现了辟谣的新闻《 传南京、常州、苏州房产税7月开征，房管局局长称消息不实》，改新闻提到了：南京市住房保障和房产管理局局长李真明确否认”我并未接受过该通讯社的采访，南京市实施房产税试点是不实消息”，李真说。另外，她还确认目前尚未收到关于南京将实施房产税试点的通知。
常州房地产独立评论员的观点：这个信息没有得到确证之前，任何的揣测都是没有意义的。事实上，房产税作为优质的税源，最终都是要征收的，仅仅区别于落实的时间，以及各地落实的政策。房产税只要不是一刀切，那么政策的影响力就在于地方的执行程度。现在如此的热议，依然还是在于房产税对市场尤其是房价的影响，这说明博弈心态依然掌控着楼市，这个局面是不正常的。
鉴于以上两篇完全不一致的新闻，江苏的几个城市是否真的会成为新一批的房产税试点城市呢？
南京作为江苏省会城市成为下一批房产税试点城市可能性较高
早前已有预兆显示，南京可能成为继重庆、上海之后的第二批房产税试点城市之一。继上海、重庆实施房地产税试点之后，房产税试点的扩大情况成为社会关注的焦点。2012年年初，财政部财政科学研究所所长贾康接受媒体采访时表示，跟进实施房产税才是楼市调控的方向所在，他指出：类似广州、南京这样的大城市，以及一些中西部的二、三线城市都不排除跟进实施房产税试点的可能。
原财政部部长谢旭人去年5月在接受媒体采访时表示，将稳步推进房产税改革试点，明确了未来房产税扩大试点，将同时考虑对保有和交易环节征税。住建部政策研究中心主任秦虹也曾在同期透露，国务院已经明确要扩大房产税试点，但具体城市名单、方案还不清楚。落地还取决于地方政府的配合秦虹的这番话此后被解读为，房产税扩大试点是板上钉钉。
类似常州这样的三线城市，成为下一批房产税试点城市可能性较低
常州处于江苏南部，经济发展也比较平稳，和无锡苏州镇江并称“苏锡常镇”，但是多年来的房价在沪宁线上始终处于低洼状态，当然大家也比较看好未来的房价潜力，但是目前来看并不能和南京、苏州相比。而历年国家相关的房地产调控政策对于常州的影响也比较小。之前南京、苏州、无锡等都有限购政策出台，但是常州却没有……因为客观来看常州楼市泡沫不是很多。
之前有央视报道称“常州是鬼城”，让常州出了一次名。但常州本地媒体也纷纷表明，实际情况并非如此，常州目前市面上的存量是比较多，但是并不能片面说明常州的空置率，更谈不上鬼城直说。而这次传闻说常州也会成为下一批房产税试点城市，可能性不会很大。
沿海发达城市或者一线发达城市或接棒房产税
哪些城市会入围第二批房产税试点名单也引发人们竞相猜测。有消息传出，沿海较发达城市深圳、广州，一线城市北京以及一些二线城市诸如武汉、南京等城市可能会接棒试点房产税。
《《《《延伸阅读
后新政时代:常州住宅成交回升 楼盘报价涨11%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
