[摘要] 针对近期部分地区出现为规避因“新国五条”提出的二套房贷收紧、二手房交易税负陡增,全国政协委员、住建部副部长齐骥昨日接受记者采访时透露,3月底前关于“新国五条”可操作性的细则将陆续出台,同时地方政府的落地政策也将公布。
针对近期部分地区出现为规避因“新国五条”提出的二套房贷收紧、二手房交易税负陡增,政协委员、住建部副部长齐骥昨日接受记者采访时透露,3月底前关于“新国五条”可操作性的细则将陆续出台,同时地方政府的落地政策也将公布。与此同时,政协委员、银监会副主席蔡鄂生也表示,二套房贷是否进一步提高首付比例和贷款利率还需观察。
齐骥坦言,作为监管层,肯定是不赞同投机行为的,因此除了现有的调控措施外,今年还将继续推进住房信息系统的建设,预计到年底前将会有更多的城市纳入进来,如此更有利于调控措施的落地。
针对备受争议的二手房买卖须交20%差额个税是否会转嫁到购房者身上,对此齐骥回应表示,政策不是这样设计的,如果未来执行起来遇到问题会及时调整。
对于“新国五条”中另一备受关注的热点——关于房价上涨过快地区要提高二套房首付比重的规定,蔡鄂生接受记者采访时则坦言,二套房贷首付、利率双重提高是个很复杂的问题,政策需要有观察的过程。“比如要观察一线、二线、三线城市的房价、群体收入等综合性因素,需要观察得更实在点。”
此外,政协委员、住建部部长姜伟新昨日表示,“新国五条”刚出台,要先看看市场的反应再说,政策不可能让13亿人都满意,只能符合大多数人的利益,符合长远利益。
本月1日,国务院办公厅发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,作为对2月20日国务院常务会议出台房地产市场调控五项政策措施的进一步细化,其中包括要求各地一季度要向社会公布今年房价调控目标,对于部分房价上涨过快的城市,将进一步提高二套房贷首付比例和贷款利率等,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。
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