[摘要] 虽然涨幅不高，但房价环比走高城市的扩容速度还是有些出人意料。11月份，全国70个大中城市中有53个城市加入了房价环比上涨的队伍，而地王也在当月不断涌现。这些异动引来了国土部对房地产市场调控继续的坚定论调，而对土地这个源头将采取新的治理方式，使囤地无处遁形。
将加大力度追踪大房企、大地块和清查梳理市场异动三类城市
虽然涨幅不高，但房价环比走高城市的扩容速度还是有些出人意料。11月份，70个大中城市中有53个城市加入了房价环比上涨的队伍，而地王也在当月不断涌现。这些异动引来了国土部对房地产市场调控继续的坚定论调，而对土地这个源头将采取新的治理方式，使囤地无处遁形。
昨日（12.18）上午，国土资源部就《2012年房地产用地管理调控的情况》举行新闻发布会，国土资源部土地利用管理司司长廖永林介绍，下一步，国土资源部将认真贯彻落实中央经济工作会议精神，继续坚持房地产调控政策不动摇，在继续保持从严从紧调控基调，监督各地执行好现有政策措施的同时，针对不同类型城市，实现分类指导，加强针对性，突出差异性，强调时效性。
国土部数据显示，截至今年11月底，闲置房地产用地1.1万公顷，其中，闲置住宅用地7461公顷。如果按照容积率为1计算，按照单套住宅面积90平方米计算，这些闲置住宅用地可建设近百万套住宅。
“当前主要要求市场出现波动的城市在三个方面采取切实措施，进一步落实国务院调控要求，一是加供应、稳后市；二是控异常、防波动；三是避免误读误导、稳定市场预期。以保持土地市场稳定，促进房地产市场平稳运行，进一步巩固调控成果。”廖永林指出。
土地市场的稳定是房地产市场平稳运行的基础。为确保土地的有效供应，缓解房屋供需矛盾，国土部将采用针对性更强的手段。廖永林表示，下一步国土部将建立房地产大企业和大地块跟踪督查制度，要求各地建立本地名单，跟踪督查履约建设情况，每月汇总更新，及时向社会公布。
除追踪大房企、大地块外，国土部还要求“市场异动三类城市”对全部未竣工住宅和商服用地的合同履约情况进行一次全面清查和梳理，并将清查结果及时上报。
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