[摘要] 据房天下数据监控中心统计，8.27-9.02常州五大区商品房新增供应量为26.75万平方米，其中住宅新增供应量为17.51万平方米，占商品房总供应量的比例为65.45%，8.27-9.02五大区商品房成交面积为15.05万平方米，其中住宅成交面积为12.93万平方米。
一、常州房产市场概况
房天下讯：据房天下数据监控中心统计，8.27-9.02常州五大区商品房新增供应量为26.75万平方米，其中住宅新增供应量为17.51万平方米，占商品房总供应量的比例为65.45%，8.27-9.02五大区商品房成交面积为15.05万平方米，其中住宅成交面积为12.93万平方米。
二、商品房及住宅概况
■供应量分析
据房天下数据监控中心统计，8.27-9.02常州五大区商品房新增供应量为26.75万平方米，供应楼盘为新北区的都市雅居，钟楼区的青枫壹号、枫丹花园二期和龙湖龙誉城，天宁区的采菱公寓、御翠天峯和龙湖香醍漫步，武进区的常州四季青服装城和凯尔锋度。其中住宅新增供应量为17.51万平方米，占商品房总供应量的比例为65.45%。
■ 商品房市场成交量和均价分析
据房天下数据监控中心统计，8.27-9.02商品房市场成交量有所上升，成交面积为15.05万平方米，环比增加3.55万平方米，环比涨幅为30.84%；其中商品住宅成交面积为12.93万平方米，环比增加3.46万平方米，环比涨幅为36.47%。
商品房成交均价6996元/平方米，环比跌幅为6.00%；商品住宅成交均价为6905元/平方米，环比跌幅为1.59%。
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三、商品房成交分析
■全市各物业成交情况分析
8.27-9.02五大区共成交商品房1403套/150452.20平米，包括商品住宅1105套/129323.53平米，办公31套/2911.55平米，商业56套/8054.57平米，别墅11套/3570.38平米，其他200套/6592.17平米（含车库191套、公寓8套和其它1套）。由于东升时代广场的优异表现，商业成交连续5周占比达到5%以上。
■全市排行10
8.27-9.02商品房成交量排行中，大名城以111套/12825.75平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，港龙紫荆城以91套/9229.56平方米的成交量占据排行榜第二名，绿地世纪城、世茂香槟湖和龙湖龙誉城也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中钟楼区独占4席。
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四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
8.27-9.02全市商品住宅成交量升价跌，市区五个行政区域中，仅天宁区和武进区成交环比有所下降，戚区由于上周的低迷成交和港龙紫荆城热销影响涨幅超过800%，钟楼区由于绿地世纪城28#近期加推和龙湖龙誉城洋房开盘影响涨幅达到177%，新北区在大名城、世茂香槟湖和九龙仓繁华里等多个楼盘的较好成交量带动下，涨幅亦超过50%;从区域成交量占比上来看，新北区由于多个楼盘的较好表现以28%的占比占据五大区首位，武进区和钟楼区分别以23%和21%的占比次之；从区域成交均价来看，五大区中仅钟楼区和武进区价格环比有所下降，新北区价格涨幅达到7%。
■住宅排行10
8.27-9.02商品住宅成交量排行中，大名城以111套/12825.75平方米的成交量占据住宅成交面积排行名，港龙紫荆城以91套/9229.56平方米的成交量占据排行榜第二名，绿地世纪城、世茂香槟湖和绿地外滩1号也在住宅成交面积排行榜前列。住宅成交排行榜前十位中新北区和钟楼区各占3席。
另外，金玉苑、高成天鹅湖和采菱公寓等政策性用房共成交58套/7557.37平方米。
备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。
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