[摘要] 一篇题为《危楼高百尺，漏水惹人忧》的网贴近日出现在本地网络论坛，发帖人反映，市中心吊桥路上的公园大厦自交付以来一直存在着外墙渗水的问题，开发商虽然前后维修过多次，但始终解决不了，每遇瓢泼大雨住户便遭殃，“墙皮开裂、地板被泡，雨水像拧开的自来水龙头一样从内墙墙壁上找缺口冒出来……
一篇题为《危楼高百尺，漏水惹人忧》的网贴近日出现在本地网络论坛，发帖人反映，市中心吊桥路上的公园大厦自交付以来一直存在着外墙渗水的问题，开发商虽然前后维修过多次，但始终解决不了，每遇瓢泼大雨住户便遭殃，“墙皮开裂、地板被泡，雨水像拧开的自来水龙头一样从内墙墙壁上找缺口冒出来……”由于公园大厦还未过5年的商品房保质期，这样的情况让发帖人很是担忧。
昨天上午，记者前往采访。北楼5楼的业主许小姐说，“海葵”期间，她家的窗户和墙体的接缝处渗水厉害，“之前下大雨也漏，不过没有这次严重，渗进来的水要一刻不停跟着擦。我们隔壁那家更惨，5扇窗户全在渗水。”南楼13楼的一名业主反映，除了四面都没有外墙的厨房，其他凡是与窗户相连的墙体都有渗水痕迹，墙体表层的涂料都鼓起了，“住进来两三年，年年下大雨都会漏，每次修了以后也就好一阵子……”她认为，大厦的施工、设计存在问题，希望开发商能尽快拿出一个合理的解决方案。
记者随后来到公园大厦的物业服务中心，项目主任王艳介绍：公园大厦分为南北两栋楼，2009年7月1日交付，目前已有近700户业主办理了入住手续，“‘海葵’过后，到我们这里登记墙体渗水的业主有100多户，虽然以前也有这种情况，但没有这次人数多。”王艳估计是台风加上暴雨，才加剧了墙体渗水的问题。但具体是什么原因导致这么多住户出现墙体渗水，王艳表示她也不清楚，“业主向我们反映，我们负责和开发商联系，由他们处理。”王艳透露，目前物业从开发商那里得到的反馈信息是，开发商20日已经有了具体方案，不过因为这些天还有雨，具体维修可能要等过了雨季。
记者又找到公园大厦的开发商——常州华信置业有限公司。公司大门紧锁，一女子隔着门说负责人不在。下午，记者又拨打该公司的电话，始终无人接听。
那么，房子尚在保质期内就出现渗水问题，业主是否可以要求合理赔偿？对此，江苏常强律师事务所副主任衡泽驹认为，是否能获得赔偿要视具体情况而定。如果渗水是因为房屋质量导致，业主可以依法获得赔偿；如果是交付后住户装修不当等其他原因造成，则无法获得赔偿。衡泽驹建议，业主可以要求开发商找出渗水原因，如果开发商认为不是房屋质量导致，业主也可以通过房屋安全鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果再协商；如争议较大，也可申请司法鉴定。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
