[摘要] 国土部出台《闲置土地处置办法》明确，从7月1日起，“一年未动工开发即属闲置土地。”与此同时，对闲置满一年的土地处以出让总价的20%征缴土地闲置费，未动工开发满两年的则将无偿收回土地使用权。
背景：
国土部出台《闲置土地处置办法》明确，从7月1日起，“一年未动工开发即属闲置土地。”与此同时，对闲置满一年的土地处以出让总价的20%征缴土地闲置费，未动工开发满两年的则将无偿收回土地使用权。
首日：
从南京历年处置闲置土地的情况来看，南京的闲置土地是否会遭到“重罚”，还需观察。
“的变化就是让‘查处闲置土地’变成了地方政府的日常工作。”新政首日，市国土局的相关人士表示，原“办法”对部门违约、政府违约还是企业违约等行为没有明确界定，因此执行力不强。新“办法”出台后，查处闲置土地就有了固定工作模式，将成为一种常规手段，更有利于杜绝土地闲置的发生。
业内认为，在楼市调控持续收紧、商品房不好卖的情况下，有不少开发商都延迟了土地开发，想再观望一段时间，躲过这一阵子。新政可促使开发商尽快开发土地，从而增加商品房上市量，稳定房价。不过，新政要想真正落到实处，可能也会面临一些困难。因为，有些闲置土地可能和地方政府存在千丝万缕的关系，处置起来可能会“雷声大、雨点小”。
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