[摘要] “中国房地产商最怕的是国家宏观调控，万科也怕，但是唯有在市场上不再人人都有钱赚的时候，产品的竞争力才会真正显现。绿色代表未来，只有做的越早越坚持，才可能在未来生存。”万科董事长王石南京“环境变化与城市责任”主题论坛的分论坛上做上述发言。
“中国房地产商最怕的是国家宏观调控，万科也怕，但是唯有在市场上不再人人都有钱赚的时候，产品的竞争力才会真正显现。绿色代表未来，只有做的越早越坚持，才可能在未来生存。”万科董事长王石南京“环境变化与城市责任”主题论坛的分论坛上做上述发言。在名为“产业发展和绿色创新：可持续建筑”的论坛上，王石的发言成为众多在场听众和媒体的焦点。
“根据中国城市建筑标准，达到级别绿色三星标准住宅建筑，至2009年，中国只有一栋，但是在今年，万科在中国将有面积超过100万平方米的绿色三星标准建筑开工。”王石在论坛上透露了万科今年的绿色建筑开发规模。王石在论坛中承认，绿色建筑的成本肯定是要增加的，但这个成本的增加并不能成为中国不发展绿色建筑的障碍。从政府，企业两个方面王石做了相关阐述。
谈到房地产企业建绿色建筑的瓶颈时，王石表示，中国现在的房地产，建造绿色建筑成本不是问题，即使政府不补贴，发展商也可以自己买单。因为如果你今天不做绿色建筑，那么将来竞争激烈的时候，就没有机会参加。“房地产企业最怕什么？最怕国家宏观调控，万科也怕，但只有在国家宏观调控时，只有在市场上不是每个人都那么容易赚钱时，产品的竞争力才能显现其价值。在市场从卖方市场走向买房市场时，消费者才会来考虑你的房子有没有环保设备，够不够绿色。”“绿色建筑就是宏观问题，不管市场怎么变化，绿色就是代表未来，将绿色进行到底，做的越早，坚持的越久，在未来才有可能生存。”王石在演讲中强调，“未来是不确定的；但是为了更美好的未来，我们必须从现在做起，要准备好迎接并不美好的未来，要站在全球角度看中国的发展，中国发展仅仅有知识不够，要更多的使用智慧。”在演讲最后，王石向在座嘉宾表达了自己对中国绿色建筑未来发展的美好愿望。
什么是绿色建筑
所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。
绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。 以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。绿色建筑的基本内涵可归纳为：减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源；提供安全、健康、舒适性良好的生活空间；与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。
绿色建筑设计理念包括以下几个方面：
节能能源
充分利用太阳能，采用节能的建筑围护结构以及采暖和空调，减少采暖和空调的使用。根据自然通风的原理设置风冷系统，使建筑能够有效地利用夏季的主导风向。建筑采用适应当地气候条件的平面形式及总体布局。
节约资源
在建筑设计、建造和建筑材料的选择中，均考虑资源的合理使用和处置。要减少资源的使用，力求使资源可再生利用。节约水资源，包括绿化的节约用水。
回归自然
绿色建筑外部要强调与周边环境相融合，和谐一致、动静互补，做到保护自然生态环境。 舒适和健康的生活环境：建筑内部不使用对人体有害的建筑材料和装修材料。室内空气清新，温、湿度适当，使居住者感觉良好，身心健康。 绿色建筑的建造特点包括：对建筑的地理条件有明确的要求，土壤中不存在有毒、有害物质，地温适宜，地下水纯净，地磁适中。 绿色建筑应尽量采用天然材料。建筑中采用的木材、树皮、竹材、石块、石灰、油漆等，要经过检验处理，确保对人体无害。 绿色建筑还要根据地理条件，设置太阳能采暖、热水、发电及风力发电装置，以充分利用环境提供的天然可再生能源。
随着全球气候的变暖，世界各国对建筑节能的关注程度正日益增加。人们越来越认识到，建筑使用能源所产生的CO2是造成气候变暖的主要来源。节能建筑成为建筑发展的必然趋势，绿色建筑也应运而生。
《《《《 延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
