[摘要] 截至今年4月底，全国已开工城镇保障性安居工程228万套，基本建成150万套，完成投资2470亿元，这是住建部住房保障司副司长张学勤昨日透露的数据。
截至今年4月底，已开工城镇保障性安居工程228万套，基本建成150万套，完成投资2470亿元，这是住建部住房保障司副司长张学勤昨日透露的数据。
而按照此前国家统计局公布的前4月房地产开发投资数据折算，即便是按照每套60平方米的平均面积，上述已完工保障房已经占到年内新竣工住宅项目的一半以上，为了确保不出现“滥竽充数”、“挖坑待建”的情况，业内人士呼吁，尽快公布相关开竣工项目的明细。
而来自国家统计局的数据显示，今年前4月，新竣工的住宅面积为17809万平方米，上述基本建成的150万套保障房，如果按照60平方米的平均单套面积计算，则为9000万平方米，换句话说，今年前4月竣工的住宅中，有超过50%是保障性住房。
对于这样一个数字，北京中原地产市场部研究总监张大伟直呼：不可思议。“正常情况下，保障房的竣工量占比不应超过整体商品房的1/3，即便是今年受楼市调控影响，商品房的情况不好，但从前4个月来看，依然有些悬乎。”
张大伟指出，从150万套的竣工量来看，已经完成了全年任务的1/3，尽管从时间过1/3、任务过1/3的角度看，似乎合乎情理，但却并不符合房地产的投资建设规律。
包括张大伟在内的多位业内人士呼吁，此前不乏有被曝光的利用宿舍、集体集资建房来充当保障房完成任务，城建部门应尽快公布每一个保障房的具体开竣工进展、位置情况、承建单位，让公众成为“监督人”，避免出现“滥竽充数”、“挖坑待建”的情况。
北京年内竣工保障房项目入住
记者昨日从北京市住建委了解到，今年竣工入住的限价房项目朝阳区东泽园开始办理竣工入住手续，朝阳区997户限价商品住房申请家庭通过公开摇号配售选择了该项目。
东泽园位于朝阳区东坝乡，小区共有七栋住宅楼，总建筑面积14万多平方米，提供限价房和公租房1600多套。据了解，截至2011年底，全市保障性住房已累计竣工19.8万套，今年计划竣工各类保障性住房7万套。
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