[摘要] 成都住宅市场正朝着回暖方向逐步迈进。据数据表明,上周成都(5月7日-5月13日)主城区新建商品住宅共成交2270套,环比增加95.86%,成交面积20.45万㎡,环比增加81%,单周成交量已经6次超过2000套大关。
成都住宅市场正朝着回暖方向逐步迈进。据数据表明,上周成都(5月7日-5月13日)主城区新建商品住宅共成交2270套,环比增加95.86%,成交面积20.45万㎡,环比增加81%,单周成交量已经6次超过2000套大关。
成交2270套上周住宅环比增加95.86%
据数据显示,上周(5月7日-5月13日)成华区为全城销冠,共成交了705套新建商品住宅,环比增加376.35%,成交面积55887.77㎡,环比增加288.97%。成交的区域为锦江区,上周共成交了164套新建商品住宅,环比增加134.29%,成交面积15587.6㎡,环比增加152.04%。
另外根据对成交数据的监测,2012年以来,住宅成交量占比较2011年有所增加。从去年5月份以来的数据看,住宅成交量占比一般保持在75%左右的水平,9月住宅成交量占比仅为66%。而今年前4月,住宅成交量在商品房成交总量的占比均在80%以上,3月份86%达到自去年5月以来的值。而商业、办公用房的成交量占比较去年均出现一定程度的下降。应市加推新增预售房源环比增加628%。和目前市场住宅板块回暖相对应的是,新增预售房源环比增幅也非常明显,上周环比增加了420.17%,“应市加推”的市场法则体现得淋漓尽致。据了解,上周成都主城区共有8个项目拿到预售证,新增预售房源3145套,环比增加628%,新增预售面积28.06万㎡。上周的热点成交区域前三名分别是外双楠、沙河源、内金沙。其中外双楠单周成交套数134套、成交面积12938㎡,该区域依然是连续一段时间中住宅市场成交最活跃的区域。内金沙作为上周上榜的西门片区,单周成交套数49套,成交面积5908.54㎡。
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