[摘要] 市房管部门通过本报发布信息（报道详见5月4日A2版），向社会收储房源，用作政策保障住房。收储房屋租赁合同约定的租赁期限届满后，房屋所有人还可以按照每年1000元的标准，获得房屋整修补贴，有几年算几年。
中国江苏网5月11日讯市房管部门通过本报发布信息（报道详见5月4日A2版），向社会收储房源，用作政策保障住房。短短5天以来，各收储服务点一时间人满为患。昨天，记者从房管部门获悉，至8日，来电、来人咨询的总量为1757次，共计登记有效房源930套。
政府收储有条件，房东也要想清楚
一些市民认为，政府收储政策保障房，就不会“挑肥拣瘦”了。其实政策保障房有它的条件限制。
我市向社会公开收储的房源，是否装修没关系，但单套建筑面积要在80平方米以内。因为这毕竟是政策保障房，不可能提供“平层大宅”这样的居住条件。
对于提供房源的市民来说，每月不超过1000元的租金是否能够接受？这需要市民在出租前，对周边的住房租赁市场价格有一个初步了解。政府部门的租金价格是根据我市过去两年房屋租赁市场上中小户型住宅房租赁平均价格测算来设定的，具体每套房的租价还会考量地段、面积。
在这样的租金条件下，市民还要对3-5年的租赁期有一个心理准备，不要在事后“翻泡泡”。
目前，在登记有效的930套房源中，经房管部门价格认定小组审批通过的房源，到8日也只有292套，其中137套完成签约。
收储房源的装修和整修
社会收储房源不是新建住宅，条件设施千差万别。管子坏了，马桶堵了，装修新旧和好坏，这些都该怎么算？这是被咨询得较多的问题。
毛坯房，装修成本由市住房保障机构承担。合同期满后，房屋装修设施归房屋所有人。但是，这类房源出租期会在5年以上。记者打听到，由于涉及到招投标程序，目前对毛坯房主要以登记信息，待实施细则出台后，再分批处理。
对于收储后的部分房源，因为脏乱或个别设施问题需要整修，原则上是小修小补由政府部门承担，像水龙头坏了、门窗缝隙大之类。一些大修大补，则由房东或房屋维修基金承担。比如说屋顶漏雨，就可以申请房屋维修基金处理。
收储房屋租赁合同约定的租赁期限届满后，房屋所有人还可以按照每年1000元的标准，获得房屋整修补贴，有几年算几年。
服务网站近期将继续增加
据了解，近期房管部门将对申请登记房源的服务网点进行适当的调整和扩充，本报将及时向市民公布。
一是准备将原湖塘服务点调整到兰陵地区，二是在花园、白云一带增设一个服务点。
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