[摘要] 常州房管局召开新闻发布会称，今日起，常州市房管局将以市场价格租赁符合条件的住房，并以较低的价格租给公共租赁住房保障家庭，其中约70%的差价将由政府补贴。同时，此举在江苏也是首创，在全国也不多见。
常州房管局召开新闻发布会称，今日起，常州市房管局将以市场价格租赁符合条件的住房，并以较低的价格租给公共租赁住房保障家庭，其中约70%的差价将由政府补贴。同时，此举在江苏也是首创，在也不多见。
“十一五”以来，常州在江苏省率先启动公共租赁住房保障，率先实施经济适用住房货币化补贴，常州在住房保障工作上进行了积极探索和创新，有力改善了中低收入家庭的住房困难，截至2011年底，常州市区累计已有约2万户家庭享受到了相应的住房保障。目前，常州的廉租房和经济适用房已经实现了应保尽保，但公租房还有较大的缺口。
为使更多中低收入住房困难家庭能够早日入住政府提供的保障房，常州市政府出台了《关于加快实现市区住房保障应保尽保的实施意见》(简称《实施意见》)和《常州市市区保障性住房社会化收储管理暂行办法》(简称《暂行办法》)，在推进保障房建设的同时，明确了以租赁方式向社会收储保障性住房，单套建筑面积控制在80平方米以下，租金控制在单套每月1000元以下，租赁期限在3-5年。
据了解，目前常州符合收储条件的住房市场租赁价格大约在12-16元每平方米。常州市房管局局长孙勇说，政府以市场价格将这些房屋租赁回来，“廉租房条件的家庭只需交1元每平方米、公租房家庭交3.5-4.5元平方米的价格可以向政府租到这些房屋，这其中政府的补贴平均达到70%左右。”
孙勇表示，“这种方式能够有效解决集中建设保障房周期长的问题，能够在较短时间内迅速筹集到大量保障房源，从而达到节约城市土地资源、减少社会房屋空置率的目的，这也是政府利用市场机制有效配置社会资源的重要职责。”
4月24日，江苏省住建厅已发文明确将常州列为创新保障性住房筹集方式试点城市。据介绍，此前，贵阳市和成都市都开展过保障性住房社会化收储管理试行，但“国家规定的政府补贴额度仅30%左右，都比较小，对需要保障的家庭没有吸引力。常州对保障住房的补贴额度也是远高于这个标准的。”孙勇说。
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