[摘要] 如同渐渐转热的天气，常州楼市目前热度不减。“金三银四”不温不火的过去了，各方声音都在猜测“红5月“能否如期而至。那么。红五月到底谁会利好，常州楼市有哪些楼盘为红五月做足了准备呢？开发商能否实现热销，购房者能否淘到满意的房？
如同渐渐转热的天气，常州楼市目前热度不减。“金三银四”不温不火的过去了，各方声音都在猜测“红5月“能否如期而至。那么。红五月到底谁会利好，常州楼市有哪些楼盘为红五月做足了准备呢？开发商能否实现热销，购房者能否淘到满意的房？
从房天下统计到的有入市计划的楼盘来看，无疑，有几个楼盘必将红遍龙城。新北区的大名城，不管是品牌实力还是区位优势，大名城都值得一提，再加上最近一段时间一直热推的 模仿赛，为大名城在常州积累了不少人气。
天宁区的金新鼎邦，位于通江路CBD核心，地处天宁区市中心区域，5月的个周末，金新鼎邦用一场名流春季风尚盛典惊艳了龙城购房者，也让常州购房者对该楼盘增添了一份浓厚的兴趣。
钟楼区的莱蒙时代天阙，位居常州百年历史文化正核延陵路上。5月5日莱蒙时代为购房者精心呈演一幕名为“又见龙城”的穿越大剧。莱蒙时代天阙认筹及样板房开放同步上映，吸引了一大批购房者共襄盛举。
进入传统的楼市旺季5月，开发商们都希望能够紧紧抓住这个推盘跑量的好时机。毕竟，一个月的时间很短，过了5月，6、7、8月就要成为楼市淡季，而传统的旺季“金九银十”已经多年未见，跑量更加难上加难。当然，5月的“红盘“也并不是只有以上三个，不过我们可以看出，为了吸引购房者，现在的开发商运用各种手段推出营销活动，希望能够吸引购房者的注意，5月楼市大战也将拉开序幕……
房企加速推盘 购房者依然以刚需为主
近期，房天下全线出动，关注常州购房者最内心的声音，了解常州购房者的买房心态。有不少市民向房天下记者表示，目前他们买房依然是以刚需性房源为主要需求。同时，位置、品牌以及学区等也是购房者关注的重点因素。一位崔先生告诉房天下记者，“我个人认为影响购房的主要因素是地理位置。我选房时首先考虑希望上班方便，其次是价格。希望购房的区域是红梅片区，更倾向于90平米左右的房子。”
5月份是传统的销售旺季，每年开发商都会在这个节点上加速推盘，尤其是今年，开发商受库存、资金等压力的影响会更加努力的推盘。为了顺利推盘，房企也会推出各种促销优惠活动，这对购房者而言无疑是个出手的好机会。一方面库存量大，选择范围很大；另一方面，优惠措施多，购房者可选到性价比较高的房源。
随着刚需的释放，5月份的成交量有望延续之前的上升态势，价格也会相对下探。购房者不妨在此时购房，千万不要指望价格到谷底的时候再买。
走过“金三银四”，进入5月。常州楼市5月份将有22盘开盘，其中还包括4个新盘。5月即将开盘的楼盘中，大多数楼盘都是刚需性楼盘，价格定位都在5000元/㎡到6000元/㎡左右，如天宁区的高成天鹅湖，均价4800-5300元/㎡，新北区的九洲花园缇香郡，5800-6800元/㎡，戚区的新盘龙东香珀，5500元/㎡。
随着诸多房源集中入市，年初“去库存”为主的市场格局发生改观。一方面开发企业通过长时间客户积累，计划有针对性推出与需求特征匹配的房源；另一方面，随着税收、利率政策的优惠，购房成本明显下降，使得观望已久的购房者近期入市意愿较强。5月楼市放量或会迎来新的契机，而购房者方面，此时是购房的时机，毕竟位置好、产品好、性价比高并且适合自己的项目并不多，早点出手，选择的范围才会更大。
【延伸阅读】
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