[摘要] 房地产信托最近的日子不好过:先是有传闻称,银监会拟叫停资产管理公司收购不良信托资产(主要是房地产信托),传闻尚未平息,关于银监会重启房地产信托窗口指导的消息又接踵而来。
房地产信托最近的日子不好过:先是有传闻称,银监会拟叫停资产管理公司收购不良信托资产(主要是房地产信托),传闻尚未平息,关于银监会重启房地产信托窗口指导的消息又接踵而来。
一位房地产律师透露,上周多家大型信托公司接到了来自银监会的“窗口指导”电话,此次“窗口指导”没有提出新的监管工具,但特意强调以股权投资方式运用信托资金,实际上是融资类业务的,要符合“项目四证齐全、项目资本金达到30%,开发商二级以上资质”三个条件。
这个简称“四三二”的窗口指导在去年6月份就曾提出过,但执行一段时间后又放松了。这次重启,主要是为了严格控制房地产信托的增长规模以及融资风险。
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