[摘要] 她说:“同样是安置小区,遥观镇宋剑湖小区内车库的电价为每度0.52元,而他们小区车库的电价每度竟然要高出0.3元。而目前的申达花苑安置小区车库属于住宅区的公共车库,照明用电执行的是一般工商业电价标准。
郑陆镇申达花苑安置小区朱女士来电质疑,同样是小区车库,为何供电部门执行的收费价格不相同?她说:“同样是安置小区,遥观镇宋剑湖小区内车库的电价为每度0.52元,而他们小区车库的电价每度竟然要高出0.3元。”
记者日前采访了常州供电公司有关负责人。据介绍,目前常州地区的居住小区(尤其是安置小区)内的车库用电情况较为复杂,主要原因是在小区新建项目初期,房产开发单位未对在建车库的功能、管理方式及产权等问题进行准确定性,使得小区变压器容量、配电通道、楼道表箱规划预留位置设计不统一,形成了目前居住小区车库物业总表供电、供电公司一户一表供电等多种情况并存的现状。
至于车库用电的价格执行标准,目前我市有两种情况:一是居民住宅区的公共车库照明用电,根据苏价工年85号文件精神,执行的是一般工商业及其他类别电价标准,即每度0.844元。二是个人拥有独立产权的、已安装一户一表且实际用于居民生活的车库照明用电,执行的是居民生活用电电价标准,即每度0.5283元。而目前的申达花苑安置小区车库属于住宅区的公共车库,照明用电执行的是一般工商业电价标准。针对申达花苑安置小区车库用电问题,如维持目前公共总表计量的现状不变,仍按规定应执行一般工商业及其他类别电价;如果相关居民确实具有一户一表改造的实际需求,经供电部门现场查勘确定具备改造条件的,会考虑安置小区的实际情况,对实际分配到户的车库,且具有独立使用权的,可在当地政府出具车库独立使用权分配证明等材料的前提下,由开发商或物业公司统一批量申请车库一户一表改造。但要提醒的是,车库一户一表改造所产生的改造费用需由当地政府、房产开发商、物业公司和相关居民共同协商一致后承担。待一户一表改造完成后,车库确实用于居民生活的,其用电收费标准可执行居民生活用电电价。至于朱女士提及的遥观镇宋剑湖安置小区车库电价一事,其实该小区内存在两种电价,一是居民房屋带车库的,其电价享受居民电价标准;二是小区集中建设的公共车位,其产权未出售或分割明确,是由物业管理的,享受的是一般工商业及其他类别电价标准。
【延伸阅读】
常州楼市:4000-5500元/㎡的房子最俏 4月或平稳上升
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。