[摘要] 武汉市首批公租房住户目前已搬进南湖新城公租房小区。在此次供应的913套公租房中，仅有270套住上了租户，还有640多套无人问津。
武汉市首批公租房住户目前已搬进南湖新城公租房小区。在此次供应的913套公租房中，仅有270套住上了租户，还有640多套无人问津。
报道称，此次提供的公租房单套建筑面积均为65平方米，配备有热水器、抽油烟机、衣柜等，承租人只需购置简单家具。武汉公租房租赁期限一般为三年，最长不超过五年；租赁合同期满后，承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。这批公租房是去年10月装修好的，11月1日开始接受申请。在申请时间内，仅有317户符合条件的家庭递交了申请书。其中，住房困难家庭169户、新就业职工148户。在选房时，又有几十户放弃了资格。
报道分析，租金过高是公租房受到冷落的主要原因之一。根据武汉市现行政策规定，公租房的租金按市场价收，政府补贴租金按每人80元发放。经过核算，南湖新城公租房月"租金是723元。除此之外，每户每月收取75元的物业费。
申报条件过于严苛。武汉市现行政策对申请者的住房、收入等有严格要求，如住房困难家庭人均面积必须在八平方米以下，人均月收入在1500元以下。对于新就业人员要求月收入2500元以内，毕业不超过五年等等。许多缺房户因超标而无法申报。对于新就业大学生还要求提供用人单位的担保证明。
除此之外，公租房项目地理位置偏僻，也是此次公租房较少人问津的原因之一。武汉市洪山区房管局局长何继文介绍，洪山区下一个公租房项目，有2000多套房源可供选择，但他估计只有500户申请。未来三年，洪山区计划筹集1 .5万套公租房。
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