本月常州预计超20家楼盘开盘 确定开盘的仅16家

常州晚报  2012-03-09 07:22

[摘要] 2月份常州住宅成交量环比上涨160%，整个房地产市场呈回暖趋势。据记者了解，3月份常州确定有16家楼盘开盘或加推，预计开盘或加推的楼盘超过20家，上市量预计一千多套，较2月份又有大幅度提升。

2月份常州住宅成交量环比上涨160%，整个房地产市场呈回暖趋势。据记者了解，3月份常州确定有16家楼盘开盘或加推，预计开盘或加推的楼盘超过20家，上市量预计一千多套，较2月份又有大幅度提升。

住宅：刚需盘约“惠”春天

二月底低价销售的楼盘成交量都很可观，3月开盘的住宅中，开发商将继续低开的销售策略。近期开盘的包括武进区的绿地白金汉宫、新城域、莱蒙城；钟楼区的景瑞英郡、绿地世纪城，绿都万和城；天宁区的新城金郡、融锦融御华庭、水晶城、华润国际社区、龙湖香醍漫步和新北区的绿洲天逸城、馨河郦舍、牡丹祥龙苑等，价格大多在五六千元左右。

高端：别墅和中心城区高层价格未动

本月，常发地产的两个别墅项目，常发豪郡和常发香堤半岛都会开盘。两盘这次推出的都是联排别墅产品，其中常发豪郡1.3期将会推出近30套房源，面积分为370平方和440平方两种。常发香堤半岛项目单价则在万元左右。

中心城区的凯悦中心也将在本月首次拿出高层毛坯产品开卖，单价在万元以上，相较之前的精装价格，毛坯可能会吸引更多的客户。原来齿轮厂身底下的银河湾明苑平层产品单价在8000元左右，是中心城区性价比较高的楼盘之一。

商铺：天宁区有三家加推商铺

3月份加推商铺的都在天宁区，但房源有限，分别是新城金郡、水晶城和阳光龙庭。

新城金郡这次拿出了32个首层商铺，纯首层和中心城区高端住区是其优势。水晶城三月份将加推3期商铺，面积在33-297平方米，价格在8600元每平方米以上，因为水晶城已经有大量业主入住，所以商铺销售前景良好。位于永宁北路和龙锦路交叉口的阳光龙庭本月也会有38套商铺上市，价格在9000元每平方米以上。

新盘：融锦融御华庭确定三月开盘

天宁区的融锦融御华庭是本月确定开盘的纯新盘，而同在天宁区的常发香堤半岛也有可能在本月开盘，戚墅堰区的龙东香珀在蓄客半年之后也有意向在本月开卖。

常发地产开发的临运河项目常发香堤半岛，项目分为三种业态，别墅、多层洋房和高层。戚墅堰区的龙东香珀位于常州市的东大门，体量小，价格便宜，适合戚墅堰区的自住购房者。市民比较陌生的融锦融御华庭位于天宁通江南路西侧、飞龙中路南侧、沪宁铁路北侧，距离火车站4.5公里，距规划中的城际铁路不足一公里，是一个小型的综合体，这次开盘会有140余套高层住宅面市。

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