[摘要] 2011年因调控政策的影响，全国的楼市都陷入困局，作为三线城市的淄博也不例外，也经历了一个寒风萧萧、严冬冰冻的过程。
2011年因调控政策的影响，的楼市都陷入困局，作为三线城市的淄博也不例外，也经历了一个寒风萧萧、严冬冰冻的过程。2011年已经过去，2012年存准金率的首次下调，房产市场回暖迹象显现，淄博的楼市将呈现怎样的走势?有人说，“存准金率的下调，意味着救市，楼市将回暖”。淄博楼市能否就此步入“春天”?大家都在拭目以待。
2011年楼市调控加码后，淄博市场的开发商大多都严格调[消息 价格 户型 点评]整了项目的开工、施工进度，推出新的销售政策，放缓增长幅度，开始了对惨淡市场的主动应对。这次国家对房产调控的核心目标是使房价回归至合理，打压房价的投资属性，让房地产回归到居住需求的本质属性，2012年的楼市销量也将在理性中起步。
近日，小编从淄博有关业内人士中了解到，淄川和博山的几名开发商，他们表示，目前他们所在的楼盘来访量比年前明显增加，实际成交也有了一定的起色。博山一家开发商负责人表示，最近一两周，博山市场有回暖迹象，他们所在的楼盘现在每天来访的客户有七八组。
从淄博楼市近期成交情况及客户交谈分析，购房者大多为刚性需求。可见，刚性需求依旧占市场主导地位，作为三线城市的淄博，房价较合理，调控政策对房价的影响不大，刚需不会坚持很长时间，时间长了就会爆发，或将加速淄博楼市的回暖步伐。在此，小编提醒各位购房者，抓住各个楼盘优惠促销的时机，果断出手。不要错过好的时机，等到房价反弹的时候再后悔。
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楼市抑投机政策信号不变 房价仍有下调空间
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