[摘要] 国土部土地调控政策开始微调，国土部土地利用管理司副司长窦敬丽21日在发布会上表示，自今年起，各地需要及时通过土地市场动态监测与监管系统上报“招拍挂”中房地产用地流标、流拍情况。
国土部土地调控政策开始微调，国土部土地利用管理司副司长窦敬丽21日在发布会上表示，自今年起，各地需要及时通过土地市场动态监测与监管系统上报“招拍挂”中房地产用地流标、流拍情况。
知情人士称，这是国土部与金融部门合作，为防范因地价大跌引发地方债风险而出台的政策。在此之前，为了控制土地价格上涨和地王出现，国土部曾经要求“招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的房地产用土地”必须及时上报。
随着楼市调控持续“高压”，土地市场随之冷清，北京上海等城市土地市场流标频发，“地王”近乎绝迹。据记者统计，去年130个城市土地市场流标接近900宗，而此前的2010年这些城市土地市场流标仅280宗。
根据国土部对土地供应的要求，2012年住房用土地供应计划总量原则上不低于过去5年年均实际供应量。在严历的楼市调控下，流标流拍土地逐渐取代高溢价率地块成为土地市场的新问题。窦敬丽说，流标流拍地块及时上报有助于保持土地市场的平稳，有利于避免土地市场供应总量、结构及价格大起落。
《《《《 延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
