[摘要] 据常州市国土资源局网站显示，2012年1月19 日挂牌的兰和化工地块于今日底价成交，竞得单位为常州润和房地产开发有限公司。
据常州市国土资源局网站显示，2012年1月19 日挂牌的兰和化工地块于今日底价成交，竞得单位为常州润和房地产开发有限公司。
地块位于兰陵北路以东，规划道路以南，规划道路以西，兰陵西路(规划)以北。地块交通位置十分便利，周边配套设施成熟。
地块周边生活配套设施齐全：中心绿肺兰园；常州中西医结合医院（广化医院）、第三人民医院；东方小学、兰陵中学、同济中学；欧尚大型超市；九洲服装城以及发达的餐饮业等均为未来业主们的衣食住行提供便捷的服务。
中心城区的又一住宅区已在规划中
此次兰和化工的挂牌出让，也是政府区域规划的一部分。据悉，兰和化工周边地块都将规划改造成居住用地。目前，兰和化工周边还有常州连环集团等工业用地存在。可预见的是，除兰和化工外，该区肯定还会有其他地块竞相出让。若兰和化工周边的厂房都改建成居住用地的话，该区域的发展潜力可谓无穷。
楼面价偏低
据悉，此次兰和化工成交的楼面价为2739.73元/平米，在相对同等地理位置的所有同性质地块中，该价格确实偏低。此前中心城区流拍的清凉西路南侧，清凉支路西侧地块其地理位置与兰和化工的相仿，其楼面底价为4324.6元/平米，而位置相对偏远的长江路西侧、常松路北侧地块也遭流拍，其楼面底价为2736.9元/平。由此对比我们不难发现，此次兰和化工的楼面价确实不高，在此前中心城区的大部分商住地块都惨遭流拍的情况下，兰和化工的成功出让也在情理之中。
常州楼市的不景气或许正在影响着土地市场，此次兰和化工地块的楼面价相对偏低，或许预示着常州土地价格已开始走低。
此次成功竞得兰和化工地块的开发商为常州润和房地产开发有限公司。公司成立于2010年11月18日，注册资本为2500万元人民币。其在常州的主要开发产品为长江1号，在商住房的开发方面也较有经验。我们期待，此次地块的成功出让，能为中心城区的发展带来一个崭新而美好的开端……
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