[摘要] 楼市风声鹤唳，各种降价手段层出不穷，然而，降价的楼盘你敢买吗？常州房价降到4000元/平你敢买吗 ？买了房你就真的拿的到手吗？仔细想想，买房不是看价格就好，还是要从多方考虑，找一个信得过的楼盘来买。现在，我们就来看看常州有哪些楼盘是比较靠谱又值得买的。
近日，多个城市都爆出小开发商因资金链断裂而“跑路”的消息。专家分析，在楼市调控和信贷收紧的双重压力下，二三线城市楼市隐现小发展商破产潮。由于高周转率和非传统融资渠道的优势，大开发商兼并收购或将进一步加强，房地产行业的大洗牌已经悄然开始。
楼市风声鹤唳，各种降价手段层出不穷，然而，降价的楼盘你敢买吗？常州房价降到4000元/平你敢下手吗 ？买了房你就真的拿的到手吗？仔细想想，买房不是看价格就好，还是要从多方考虑，找一个信得过的楼盘来买。现在，我们就来看看常州有哪些楼盘是比较靠谱又值得买的。
价格：价15000元/平方米
物业地址：常州钟楼怀德路劳动路交汇处
凯悦中心效果图
动态：凯悦中心2#乙单元、5#楼剩余100多套房源在售，面积为95-204㎡，均价15000-20000元/平米 ，交10万抵15万，一次性付款享受97折，贷款、分期付款享受99折。3月份有高层房源要加推。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53073
凯悦中心，地处常州市中心繁华核心地段，怀德南路与劳动西路交汇处（具体：东至劳动西路，西至怀德苑，南至会馆浜路，北至怀德南路）。是目前市区一块位置、面积、开发规划端的项目，堪称。项目规划总占地面积10.6万方，开发容积率为4，地面面积约42.4万平米。项目总建筑面积56万方。项目开发节奏分成三期，一期部分拆迁已完成，期在2011年中开始，包含住宅的2栋和部分别墅，交付时间为2012年底（因是非毛坯，因此时间延长几个月）。二期部分即包括住宅、商业等，整体项目大部分在2013年底完成，2014年大型商业将正式营业。
售楼地址：怀德苑正对面申龙广场一楼
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价格：价9000元/平方米
物业地址：常州新北晋陵北路以东，外环路以南
中央花园效果图
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中央花园位于晋陵北路以东，是由中国百兴集团与江苏武房集团联合众房地产知名服务团队倾力打造，地处常州新市政府板块。整体规划占地约20万平米、建筑总面积约50万平米，园区内规划有27幢高层住宅、别墅区和商业街。中央花园地处常州新行政中心，新市政府。西邻晋陵北路，北接外环路，交通便利，33、42、11、26、302等多条公交线路贯穿，出行便捷，周边配套齐全，机关幼儿园已建成，新北区实验小学正规划中。
售楼地址：晋陵北路聚博花园入口处
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价格：均价7800元/平方米
物业地址：常州武进常武路与人民路交汇处（老湖塘针纺城原址）
百兴华府效果图
动态：百兴华府100多套房源在售，户型面积有89㎡、115㎡、129和141㎡，现均价7800元/㎡，贷款会员可享受99折，全款会员可在99折基础之上再96折。
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随着这座城市经济发展和道路交通条件的改变，“常武一体，三城联动”框架正在构建中，城市的核心体也越来越显现，百兴华府位于常州城市动脉线——和平南路东侧，地处乐购商圈，翘首老湖塘核心位置，亦顾大常州的核心地段，是互通常州市区和武进中心的必经之道。周边商业氛围浓厚，出行便捷，金融机构、餐厅、超市配套一一俱全，近20线公交加上未来轻轨1号线规划，优越之境不言而遇。项目占地7.16公顷，规划高层住宅、高档写字楼、沿街商铺、别墅、别墅式商铺等，整体采用欧式景观组团，聘请捷奥国际、物业，与百兴集团再造时代经典，至美之家，唯贵者可享。
售楼地址：常武中路163号（时代家具城往南218米）
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：常州钟楼勤业路与龙江路交汇处
新城香悦半岛效果图
动态：新城香悦半岛第二批还有少量余房在售，84、95、133经典户型，还有151户型，均价为7500元/㎡。第三期房源面积为82、95、133㎡，开盘时间待定。第二批联排别墅预计上半年加推。
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新城香悦半岛位于常州市钟楼区，勤业路与龙江路交叉口处，靠近钟楼区政府，地块条件成熟，配套齐全，靠近城市主要干道—龙江路高架。规划轨道交通勤业站位于本地块南侧咫尺之遥，交通便利。周边生活配套设施便利，学校，银行，医院，公园等公共服务都近在咫尺。新城香悦半岛规划道路把整个小区分为南北两个地块，总用地面积为13.054公顷。综合容积率为1.995。整个地块西侧为市政主要高架干道龙江路，和城市隔离绿带，东临未来规划景观河道和河滨公园。基地整体地势平坦，景观资源优越，周边配套齐全便利，是开发高端城市住宅社区的理想用地。新城香悦半岛规划设计围绕以下四个方面的概念展开：1、城市别墅：本项目力求在这一坐朝气的城市一隅实现这一居住梦想。
售楼地址：钟楼勤业路与龙江路交汇处
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价格：待定
物业地址：常州新北新北飞龙西路与长江中路东北角
大名城效果图
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大名城项目总占地603亩，总建筑面积93万平方米，由31栋高层、38栋联排、13栋双拼组成，其中地上建筑面积704277平方米、地下建筑面积220771平方米、并配套建设6000平方米的具有核五级防御功能的人防地下室，地下总停车数3857个。整个住区楼间距达115米，绿化面积达17万平方米。建筑形态有8栋38层超高层建筑。
售楼地址：怀德北路35号阳光国际大酒店9楼
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价格：价5530元/平方米
物业地址：常州天宁和平路与中吴大道交界处
华润国际社区效果图
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华润国际社区位于常州中轴新运河畔，占地约804.67亩，距常州市中心及武进区中心湖塘约2000米左右。地块西至南北主干道--和平中路，北至东西干道--中吴大道，紧邻新京杭运河。项目周边商业、教育、生态等精华资源星罗棋布。除了乐购、欧尚超市、第八中学等，2路、6路、31路、66路、78路、80路等多路公交车通达往来；中吴大道、和平路等主干道，均被列为近期公交优先发展道路。其中常州2009年五十项重点工程之一的中吴大道城市化改造已全面启动，建成74米宽、双向10车道的平面快速路，推动高尚人居氛围的形成。
售楼地址：和平路与中吴路交界处华润国际社区1号会所
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价格：价8000元/平方米
物业地址：常州新北通江大道西侧、太湖路北侧、竹山路东侧、巢湖路南侧
常州新北万达广场效果图
动态：常州新北万达广场现SOHO公寓B座在售，价格为8000~10000元/平米，按揭98折，一次性97折。另北向房源有更多优惠。
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常州新北万达广场占地110余亩，规划总建筑面积约38万平米，将建设包含大型购物中心、五星级酒店、国际电影城、大型电玩超乐场、量贩式KTV、大型家电连锁卖场、国际连锁超市、室内外步行街、餐饮娱乐风情街等多种业态的大型城市综合体，打造常州集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种业态于一体的大型城市商业中心。常州新北万达广场位于新北区通江中路与太湖路交汇处，占据新北地段。周边商务中心、行政中心、文化中心环绕，高架、高铁、BRT等交通公共设施完善，人流密集。新北万达广场的进驻，必将进一步提升新北区域价值，全面改写版块商业地位，成就常州新的城市中心。
售楼地址：通江中路与太湖路交汇处西88米
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价格：待定
物业地址：常州新北东至天山路，南至飞龙南路，西至童子河，北至飞龙中路
绿城新兰园效果图
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绿城新兰园项目总建筑面积约10万㎡，容积率1.8，包括7幢高层物业、特色商业街及2500㎡星级主题会所。在秉承了常州——兰陵古城文脉同时，新兰园以兰花的清幽高贵为气质，继承绿城第二代高层的血统，建筑端庄典雅，景观优美，南面西面由童子河环绕，内有两大水景，优雅闲适；并有新风系统、地暖等高科技智能系统的全面运用。另外，项目导入绿城独创的“教育、医疗、生活园区服务体系”，全能服务，礼献全城高雅人士。
售楼地址：待定
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价格：价15000元/平方米
物业地址：常州钟楼通江南路88号（北郊中学正对面）
新城首府效果图
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新城首府位于通江南路与西新桥交汇之处，距离南大街中心商圈和新行政中心分别仅为5，可谓常州门户之地，地段优势卓越。新城首府侧畔，环绕京杭大运河支流，水气充沛，与优越的地气融合，俨然为核心地段。通江大道显著的功能性和城市“南北双翼”的区域规划，决定了其沿线地产的发展性质，其辐射范围必将逐渐发展成为城市的经济发展中枢，也就是城市中央商业区，简称CBD。新城首府正处于通江CBD核心位置，集城市功能核心于一体。该区域交通便捷，配套完善，拥有众多五星级酒店和国际卖场，商业繁华，高端商务和高尚住宅林立，也是城市显贵聚集之地。
售楼地址：通江南路88号
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：常州新北东经120路以东，河海东路以南，太湖东路以北，东支河以西
龙湖原山效果图
动态：龙湖原山兄弟篇观山在售，主推户型180-230㎡，以及300㎡、400㎡少量房源，均价为7000元/㎡，现排号可享97折，一次性93折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50889
龙湖原山位于新北区恐龙园版块核心地段，与享有华东温泉美誉的“恐龙谷温泉”仅河海东路一路之隔。项目东靠常州市政府重点打造“三河三园”东支河滨河景观带及水上游艇码头，可随时饱览江南水乡美景的秀丽，体验游艇快速驰骋的激情；南接太湖东路，步行即至北塘河滨河景观带及湿地公园，车行3即可至紫荆公园，“脚步慢慢，生活散散”，独享绿色走廊自然与生态；西靠东经120主题景观大道及繁华沿街商业，无障碍畅享城市交通枢纽的便利及繁华；北邻恐龙园产业集群休闲度假资源核心，感受恐龙谷温泉、迪诺水镇、恐龙城大剧院的魅力。入则自然，出则繁华，于都市之间实现自然归隐。龙湖原山占地面积31万㎡，容积率为1.0，绿化率高达65%，集别墅、高层、商业于一体，是常州首屈一指的高端复合型居住社区。龙湖地产以16年高端别墅开发经验，独创“合院独栋别墅”，近600栋的宏大规模，呈现出城市别墅群特有的宏伟气度。
售楼地址：河海东路与东支河交叉口西南角（恐龙谷温泉酒店对面）
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价格：价16000元/平方米
物业地址：常州新北南湖路8号（飞龙体育公园西侧）
金地天际效果图
动态：金地天际天际雅居1#、2#楼在售，户型为105-280㎡，价格范围在16000-19000元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64852
金地天际由2、3#两个地块组成，分别定位为集团产品体系的天境系列和名仕系列产品。其中2#以230—280平米户型为主力产品，并有少量320平米大平层。3#则主打110—150平米以及90平米的实用性户型，并有少量的190平米户型。力图塑造常州当地的品质楼盘，实现金地品牌在当地的落地重任。 金地天际总建筑面积：2号地块约20万平米、3号地块约29万千平米，住宅建筑面积：2号地块约15万平米、3号地块约23万平米。
售楼地址：南湖路8号（飞龙体育公园西侧）
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