[摘要] 据记者昨天了解，本月市区共有8家楼盘明确表示开盘或加推，上市量六七百套，环比、同比均下降约二三成，尚不及去年旺季一周的供应量。
据记者2月6日了解，本月市区共有8家楼盘明确表示开盘或加推，上市量六七百套，环比、同比均下降约二三成，尚不及去年旺季一周的供应量。
这8家楼盘中，以加推为主，包括武进区的新城域、钟楼区的泰盈八千里、景瑞英郡，以及天宁区的常发豪郡、龙湖香醍漫步和银河湾明苑等。天宁区的常发香堤半岛、融御华庭则为纯新盘。
另有部分楼盘已于年初取得新一批房源预售证，如新北区的绿都万和城、天宁区的新城金郡和阳光龙庭等。但记者致电多家楼盘，皆回答开盘时间未定，如戚墅堰区新盘龙东香珀、新北区新盘九龙仓繁华里等。
本月上市房源仍以低价居多，如预计本月下旬起相继开盘三期的新城域，上市量较大，有10栋约1500套，目前折后价约在5000元/平方米左右。泰盈八千里即将加推4期，户型面积89-143平方米，大户型折后价约6000元/平方米，小户型略贵些。
坐落于钟楼开发区的景瑞英郡，项目总建筑面积27万平方米，是别墅和普通多层混合小区，为新英伦自由主义建筑风格，尖顶、红墙和烟囱，在城西自成一派。该盘预计2月份加推普通多层住宅。
高端项目常发地产唱主角
如常发豪郡计划推出1.3期，为联排别墅，约28套，为面积370平方米和440平方米两种户型；常发地产旗下另一项目常发香堤半岛，也将首次开盘联排别墅。从常发豪郡年前销售看，部分房源折后单价仅9000元左右。
龙湖香醍漫步本月加推空中别墅“香醍伊墅”项目。与龙湖原山多层住宅相比，面积相对小些，小的仅140平方米，也有220平方米的。相对联排别墅，这类住宅价位低，性价比高，折后均价约6000元/平方米。5日，香醍伊墅开盘，首批65套房源当日即告售罄，并将于本周末再次加推。
银河湾明苑也计划本月底加推空中别墅，由于地段因素，价位略高。
香堤半岛、融御华庭为纯新盘
纯新盘常发香堤半岛和融御华庭各有特点。
常发香堤半岛是常发地产打造的临运河高端住宅项目，有别墅、多层电梯洋房和高层住宅三种业态，有11幢六联排和10幢四联排别墅、8幢高层（17层）、5幢电梯洋房（6层、9层）。一期将推出东地块，有7栋四联排和4栋六联排别墅，共50户，面积是330-380平方米；此外还有3栋6层的电梯洋房，共72户。
融御华庭位于通江路和飞龙中路交汇处西南侧，由香港联升集团投资开发，致力打造一个迷你的精品国际街区。除高层住宅外，还有五星级的铂尔曼大酒店。该盘有望于本月底或下月起陆续推出高层住宅，约140多套。
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