济南开发商失踪调查:高息揽存导致资金困局

每日经济新闻  2012-01-05 10:30

[摘要] 济南开发商失踪调查：2011年12月27日，王建军坐在一间逼仄的屋子里，在他不断吞吐的烟雾前面，堆放着一摞厚厚的房地产项目资料。作为广厦建设集团有限责任公司山东公司（以下简称广厦公司）的负责人，王建军自去年11月17日以来就整天守在这个建筑工地的小屋里。

高息揽储上亿元

记者调查发现恒华置业是由淄博鑫盛房地产开发有限公司（以下简称鑫盛地产)与鑫源汽车合作注册成立。

在早前的 “舜耕名筑项目推介会上”，刘城曾表示新公司是依托鑫盛地产整个管理团队进行全面项目管理。

然而，记者就此联系鑫盛地产时，该公司一位不愿具名的工作人员否认在济南有项目，也表示从未听说过刘城此人。

工商资料显示，恒华置业由鑫盛地产和刘城各出资750万元注册成立。而在淄博，刘城还有一家名为山东淄博凯泰工贸有限公司（以下简称凯泰工贸）的公司。

就是这家公司，为日后刘城在济南进行房产项目“腾挪”，提供了后方阵地，“这其实就是一家高息揽储，进行融资的公司。”知情者说。

成立于2006年的凯泰工贸，其主营业务便是吸纳民间资金，记者了解到，事发之前这家公司就曾陷入一些金融借款合同纠纷。

元旦期间，记者来到淄博市玉龙大厦B座11层的凯泰工贸，办公室却空无一人，在玻璃门上投资者写下了联系方式，并希望大家“团结起来”。

有投资者告诉记者，从2009年3月份开始，凯泰工贸以月息3%为条件进行借款，签订的合同以购买济南舜耕名筑的房子和购买汽车为名义。

通过这些投资者的QQ群里，记者了解到凯泰工贸的投资者在1000人以上，涉及淄博周边的一些县市，涉案金额近2亿元。

以张波（化名）为例，他一年前就在凯泰工贸投资了60多万元，承诺给付的利息为月息3%，两个月一领息，半年一结算。但就在11月初，张波想要取回自己的本金时，凯泰工贸以各种理由拖延，让其下周再来，可过了一周后，这家公司却人去楼空。

一房多卖乱象重生

为了吸引更多的资金注入，刘城除了以房产项目和汽车公司作为高息揽储的筹码外，还给投资人许诺：如果不能兑付本息，可以以五折的价格购买舜耕名筑。

不过，据了解，在刘城跑路之后，济南市公安局经侦大队登记的受害业主已经超过了130多户，这远远多于项目规划的96户，意味着有近40户业主成为了“一房多卖”的受害者。

根据山东德义君达律师事务所律师刘建鑫的介绍，舜耕名筑有不下4000平方米的房屋被重复销售，这在房地产行业中都很罕见。

舜耕名筑的业主们推选出来的维权代表告诉记者，在目前所知的“一房多卖”情况中，有一套房子被卖给六个人。