[摘要] 2011年对于成都楼市而言极不平凡，房地产市场在忐忑中度过了冷暖总与机遇携手的一年，短短的一年间，楼市调控一严再严，信贷市场一紧再紧，成都楼市成交量可谓起伏跌宕。
2011年对于成都楼市而言极不平凡，房地产市场在忐忑中度过了冷暖总与机遇携手的一年，短短的一年间，楼市调控一严再严，信贷市场一紧再紧，成都楼市成交量可谓起伏跌宕。
2011年伊始，随着“新国八条”，再到限购、限贷、保障性住房等在内的一揽子调控政策的正式实施，使成都楼市突然间就感觉进入了“冬季”。在这样的大背景下，让房地产市场的暴利时代戛然而止，顿时成为一个具有风险的行业。突然入“冬”的楼市也让购房者不知所措，持币观望再度成为主旋律。
一年十二个月，成都楼市每月都很精彩，简单梳理一遍我们便可以看出这一年成都楼市的忐忑颇具戏剧性。一月，可谓楼市大盘开盘齐飘红；二月，成都市制定出具有一类城市标准的楼市调控措施开始实施；三月，楼市成交骤然降温，“倒春寒”成关键词；四月，个别开发商给出降价诉求；五月，春交会上观望成基调；六月，住宅滞销开始传导至土地市场；七月，新盘投放节奏放缓，主城区开盘数大幅减少；八月，成都楼市吆喝降价声四处响起；九月，秋交会败走麦城；十月，天府新区规划公布，房企激情重燃；十一月，高端成为不受影响的伪命题；十二月，跑量的核心理念就是现金为王。
回顾2011，虽然楼市入冬，但我们还是可以看到一些信心房企逆市突进，延续辉煌。
这一年，成都有着太多不同之处，区域、政策、房价、房企、市场、心态、刚需、销冠王、跑量、天府新区等鲜活的话题，为我们盘点成都楼市提供了丰富详实的素材。
《《《《 延伸阅读
楼市调控政策更趋常态化 房价"坚冰"渐融
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