搜房网讯 今年，中央到地方的调控从未停止，从信贷政策调控到供应结构调整，从规范拿地到规范期房销售，从增加供应到限制需求……调控范围越来越广，力度越来越大。在这样的大背景大，土地市场去年 “地王”辈出的风光在今被流拍、底价成交取而代之，土地市场降温明显。
据常州搜房网数据监测中心显示，截止12月15日常州共计流拍10总地块，分别为：武进区嘉泽茶泽街与环镇路交叉口地块、武进经济开发区四桥头东北角地块、西太湖环湖北路与兴湖路交叉口东北地块、湖塘镇夏城路与长虹路交叉口东南角地块、长江路东侧广成路南侧地块、横塘河西路西侧东方西路北侧地块、怀德中路南侧南运河西侧地块、乐山路以东京沪高铁以南地块、乐山路以东南二路以北地块、名力纺织厂及周边地块。同比去年增加流拍地块1宗。
红火的2010年常州土地市场诞生了不少“地王”，去年常州土地成交地块溢价率前10名均超过了200%。其中由张亚媛个人竞得的复兴菜场及周边地块，商办用途，土地面积5540平方米，起始价100万元，最后成交价1200万元，溢价率高达1100%；跟随其后的，是钟楼经济开发区竞得的玉龙路两侧CX-030107-2地块，溢价率692.30%；湖塘镇武进汽车城星火南路延政东路东南角地块，溢价率455.60%，名列第三。但是回首今年的土地市场，流拍、底价成交成为土地市场的主基调。本该火热的金九银十也没有扛过的政策打压，成交状况节节败退，成交额同比去年下跌了22.33%。
调控严厉，土地市场遇冷，昔日的地王风光今日又有多少往日的风采？上海地王如今低价售盘、广州地王拿地后却始终无动工迹象、浙江义乌开发商72亿拿下地王10天后却违规卖房、常州荆川路西大园村北地块奠基后至今无音信、常州三井河以北泰山路以西地块如今仍是菜场……种种的现象都突出了土地市场怎一个惨字了得。
有人说明年楼市调控或放松，有人说明年房地产调控依然从紧。面对现在的格局去揣测未来的楼市发展难免有点雾里看花。但楼市是否放松这个话题却真真实实的牵系着土地市场的发展，众多的房企也难免牵绕于心。
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