[摘要] 昨日，记者从北京市土地整理储备中心获悉，中化方兴和融创集团首次合作拿地，以30.67亿元的价格拿下朝阳区来广营乡土地储备项目B1—B3组团居住及商业金融项目（下称来广营地块）。
昨日，记者从北京市土地整理储备中心获悉，中化方兴和融创集团首次合作拿地，以30.67亿元的价格拿下朝阳区来广营乡土地储备项目B1—B3组团居住及商业金融项目（下称来广营地块）。
熊市下底价成交
公告显示，来广营项目总建筑面积28.38万平米，挂牌起价为30.67亿元，最终该地块由上海拓丰投资咨询有限公司、天津融创奥城投资有限公司与北京融创恒基地产有限公司联合体以底价成交，折合楼面价10807元/平米。目前,该区域在售楼盘中国铁建花语城的价格在26000元/平米，如果以此来推断的话，10807元/平米的楼面价并不高。
融创集团相关人士表示，来广营地块地理位置好，底价成交的价格也便宜，拿下该地块的意义与2008年拿下“西山壹号院”的意义一样。
融创中化首度携手
据悉，上海拓丰投资咨询有限公司为央企中化方兴地产的全资子公司，而天津融创奥城投资有限公司与北京融创恒基地产有限公司则为融创集团子公司。
而此次拿地是中化方兴和融创集团的首次合作。而两大公司的共同特点则是今年旗下项目销售业绩不错。
融创集团相关人士表示，今年融创没怎么拿地，而“西山壹号院”项目又热销，因此手中有资金，并且也有逆市拿地的经验，因此遇到来广营地块这么优质的项目，融创便收入囊中。
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