[摘要] 2011年12月16日，由中指研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国房地产形势报告会盛大启动。报告会上，搜房网记者采访常州知名开发商，探讨2012年常州楼市的发展趋势。以下为复旦大学房地产研究中心常务副主任华伟先生的观点。
在严峻的调控背景下，未来的房地产市场发展趋势将如何？未来房地产宏观调控政策走向？常州楼市将如何持续发展？2011年12月16日，由中指研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国房地产形势报告会盛大启动，知名房地产业专家学者、地产大腕、投资机构齐聚一堂，共话2011-2012中国房地产发展形势及应对策略。
报告会上，搜房网记者采访常州知名开发商，探讨2012年常州楼市的发展趋势。以下为华东师范大学房地产研究中心常务副主任华伟先生的观点。
华东师范大学房地产研究中心常务副主任 华伟
今年确实是房地产行业的多事之秋，但是这也接近调控的极限。政府调控目前不是为制约房地产的发展，而是打压投资性房产的膨胀。楼市购房的主体依然是中产阶级，面对这样的群体，政府不会过于苛刻的制约房地产的发展。明年也不会出现有针对性的楼市政策，大多数的楼市政策都是一些临时性的，不会长期的适用下去的。
常州的楼市向来都是平平淡淡，虽然目前出现小幅的下跌，但是市场的整体供求关系比较平衡，常州的房价不会持续下跌的状态，明年可能出现上浮的现象。
搜房网在这场调控中也是显得梅花香自苦寒来，凭借它专业的视角为许多房企提供的破茧而出的机会，为开发商给你赢得了不少的经济效益。我也非常期待搜房网会有更突出的贡献，为房地产行业、为开发商更为购房者。
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