[摘要] 2011年12月16日，由中指研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国房地产形势报告会盛大启动，知名房地产业专家学者、地产大腕、投资机构齐聚一堂，共话2011-2012中国房地产发展形势及应对策略。
在严峻的调控背景下，未来的房地产市场发展趋势将如何？未来房地产宏观调控政策走向？常州楼市将如何持续发展？2011年12月16日，由中指研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国房地产形势报告会盛大启动，知名房地产业专家学者、地产大腕、投资机构齐聚一堂，共话2011-2012中国房地产发展形势及应对策略。
报告会上，搜房网记者采访常州知名开发商，探讨2012年常州楼市的发展趋势。以下为江苏天启房地产开发有限公司销售经理蒋女士的观点。
江苏天启房地产开发有限公司销售经理蒋女士
明年调控分两条线政府依旧延续今年情况 银行会放松
关于明年调控政策是否会延续今年的严厉形势，蒋经理表示明年的调控会分两条线，在政府方面会延续今年的形势，继续从紧，；但是在银行方面明年的政策应该会有所放松。
明年常州刚需市场成交量会上升 房价与今年下半年持平
如果明年首套房贷放松的话，常州楼市的成交量应该会有所好转，因为刚性需求依旧存在，这部分人的买房需求不会停滞，所以在成交量上应该会有所上升；而房价上则会与今年持平，不会有大的变化。
最后蒋经理对搜房网网友送上祝福：希望万家欢乐，大家都能开开心心过个好年。
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