[摘要] 就像苏城降温让人感到寒冷一样，今天苏州举行的土地拍卖也遭遇了“寒冬”。
就像苏城降温让人感到寒冷一样，今天苏州举行的土地拍卖也遭遇了“寒冬”。
这次拍卖共推出46宗地块，但正式进入拍卖程序的只有5宗地块。这其中，又有4块以底价成交，现场气氛相当沉闷。最后上市的B58号地块，才让拍卖现场出现了一丝活跃的气氛。
这块东山镇太湖环湖路边的地块，最后被某旅游开发集团以翻了一倍多的价格拿下。
某旅游发展集团总工程师王伟忠：因为我们打造环太湖5A级旅游景区，这块(地)在东山的门户，我们对这块也是势在必得 。
(做个饼图)最终的成交情况是，底价成交占了73%，流拍占24%，仅有一块地涨了价，这样的情况实属罕见。
苏州市国土资源局局长吴维群：这个关键还是和中央宏观调控政策还是继续持续，强度没有减弱，所以我们投资开发商观望气氛就越来越浓(有关)，从流拍的情况来看，还是住宅用地的比例比较高，住宅大概流拍了大概47%左右 。
业内人士认为，许多开发商从住宅地产转战商业地产，长远来看，在住宅市场也会有连锁反应。
房产专家徐珂：住宅用地不成交，会对未来的住宅市场，造成供应量短期内的紧缺 这也是未来值得关注的地方。
据统计，由于土地市场持续冷淡，市场热情不高，今年土地出让收入明显下降，预计将比2010年下降30%。
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