[摘要] 日前，央行宣布下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。三年来首次下调存款准备金率，由此释放4000亿左右的流动性，被某些房地产人士解读为房地产行业资金紧张松绑，“楼市或成变相受益者”，“松动预期逐渐升温”。
日前，央行宣布下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。三年来首次下调存款准备金率，由此释放4000亿左右的流动性，被某些房地产人士解读为房地产行业资金紧张松绑，“楼市或成变相受益者”，“松动预期逐渐升温”。
然而，据房天下了解，银行房贷业务并未受到影响，形势依旧趋紧，截止12月07日还未有明确松动迹象，购房者买房时房贷问题依旧是制约买房行为的重要因素。
多家银行房贷利率依旧维持在基准利率上浮5﹪-15﹪，部分银行例如工商银行、农业银行额度紧张，房贷消防较困难。“存款准备金率下调对房贷利率没有直接影响，主要的资金者将是中小企业，房地产的调控未放松，我们还没有任何相关房贷松动的消息或是文件。”交通银行工作人员说到。
针对业内有关房贷松动的猜疑，部分工作人员介绍：“银行工作人员说到，根据申请贷款的购房者具体情况不同,银行具体放贷的比例和金额会有不同。申请房贷前，银行会在申请人的允许之后，具体调查了解其经济状况，诚信记录，是否本地户口，有无购房资格等条件。在此基础上，针对个人会有适度差别。但并不能解读为房贷松动的信号。”
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