[摘要] 年底临近，房地产市场的“限购令”到期后将何去何从？这个全国性的热点话题在南京却显得比较冷，因为各家开发商几乎都达成了共识，那就是“限购令”短期内不会取消。12月4日，南京市住建委相关人士在接受记者采访时也表示，南京“限购令”没有具体到期时间，“限购令”的执行情况将紧跟中央步伐。
年底临近，房地产市场的“限购令”到期后将何去何从？这个性的热点话题在南京却显得比较冷，因为各家开发商几乎都达成了共识，那就是“限购令”短期内不会取消。12月4日，南京市住建委相关人士在接受记者采访时也表示，南京“限购令”没有具体到期时间，“限购令”的执行情况将紧跟中央步伐。
南京限购令没有到期时间
据了解，有十多个城市的房地产限购令年底到期，为此这些城市的限购令是否延续成为热点话题。不过，南京市在发布“限购令”的时候，并没有设定限购令的到期时间。今年2月19日傍晚，南京市住房和城乡建设委员会出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，正式推行限购令，其中并没有提及限购令具体执行期限。
在南京限购令发布之初，南京的业内人士就限购令的时间问题，对南京市地方政府的行政能力给予赞许：不设具体时间，方便地方灵活掌握，延续或者放松皆可。不过，持乐观态度的业内人士认为这样方便适时取消限购令，持悲观态度的业内人士则认为，南京的限购令不设具体时间，这就意味着在政策制订之初，就有意要将这项政策作为长期政策执行。
市场对限购令松绑无预期
“我们不指望限购令会松绑。”江宁托乐嘉花园销售经理曾素玲告诉记者，从他们在一线销售得到的反馈情况来看，限购令确实杀伤力很大，但是银行的贷款政策同样杀伤力强大。从目前的情况来看，他们普遍认为限购令的取消可能性很小，不过银行信贷政策的改变却很有希望。目前，他们已经针对这一情况，做好了适时的销售预案。
“目前很多城市在暗中放松限购令，但中央一直保持从紧的姿态，”网尚研究机构资深研究员张丽君表示，“在这样的环境下，限购令短期内肯定不会取消。”尽管不少房地产从业者都期望限购令能取消，但是从目前的情况来看，可能性很小。大家理性来看，市场对限购令的松绑并无预期。
“佛山的朝令夕改给地方政府的印象很深刻，限购令的继续执行没有悬念。”南京网博机构总经理孙海在微博上表示，限购令的执行与否已经上升到了政治高度，各个地方的限购令即便有到期时间，到期后继续执行也没有悬念。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
