[摘要] “全款95折优惠”,“付全款送家电”……随着银行存款准备金率不断提高,银行信贷额度逐渐收紧,近日,连首套房贷利率也提高了,房贷难办渐渐成为购房者与开发商共同面对的问题。昨日,记者走访市内四区多个楼盘发现,应对银行方面房贷放款难,房产商纷纷对一次性付清房款的购房者伸出“诱人的橄榄枝”,同时,付全款的购
“全款95折优惠”,“付全款送家电”……随着银行存款准备金率不断提高,银行信贷额度逐渐收紧,近日,连首套房贷利率也提高了,房贷难办渐渐成为购房者与开发商共同面对的问题。昨日,记者走访市内四区多个楼盘发现,应对银行方面房贷放款难,房产商纷纷对一次性付清房款的购房者伸出“诱人的橄榄枝”,同时,付全款的购房者也有更多“讨价还价”的空间。
一家楼盘赫然标注着“全款95折”的提示,而该盘的特价房也不过“98折”。该楼盘销售经理告诉记者,现在银行放款的流程越来越漫长,即使对首次置业的购房者,也十分困难,同时,随着银行审批趋于严格,有些购房者的房贷可能无法通过,这就存在风险,所以房产商非常鼓励购房者一次性付清全款。昨日,记者在多家楼盘见到,对于付全款的购房者,房产商的打折促销力度较大。一位业内人士称,在房贷难办的局势下,通过较大力度的优惠刺激购房者一次性付款,已经成为许多开发商的通用模式。
同时,这样的优惠力度确实令不少购房者心动。在某楼盘看房的张女士就在犹豫按揭贷款还是付全款买房。她看好的120平方米的房源总房款近200万元,如果付全款能得到95折优惠,总房款节省10万元。无独有偶,购房者王先生前几天一次性付清全款买了一套近200平方米的房子,他告诉记者,除了在对外宣传的折扣基础上,他还以较低的价格买了一个车库。尽管他没有透露车库的价格,但他表示,“和赠送差不多”。
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