[摘要] 常州元亨飞龙项目位于常州市新北区飞龙生活区，规划用地范围面积52666平方米，项目具体位于飞龙中路以南、天山路以西，用地性质为住宅用地，建设单位为常州元亨房地产开发有限公司，本次申报总建筑面积为130170.8平方米。
常州元亨飞龙项目位于常州市新北区飞龙生活区，规划用地范围面积52666平方米，项目具体位于飞龙中路以南、天山路以西，用地性质为住宅用地，建设单位为常州元亨房地产开发有限公司，本次申报总建筑面积为130170.8平方米。
规划设计说明：
1.本图景观设计为示意性方案，小区垃圾收集点等位置待景观方案完善后综合考虑。
2.小区燃气调压站、给水加压站、垃圾中转站等配套设施的位置数量尺寸均按照规划要求及相关部门的审定意见。
3.工程的坐标系统以建设单位提供的电子版地形图为准，各栋楼具体定位时，请把每栋建筑轴号、尺寸与单体图纸仔细核对。
4.图中建筑轮廓为其顶层外轮廓，定位坐标点为一层外墙墙中轴线交点。
5.图中尺寸、标高、坐标以米为单位。
6.本项目地下室覆土厚度不少于1.5m。
7.消防车道及登高面周围场地均按通过30T消防车荷载设计，局部采用绿地隐形设置，不种植高大乔木。相关消防道路路牙石结合环境设计为平道牙。
元亨飞龙项目(绿城新蘭园)地块现状
本项目位于北部新城生态宜居综合体片区，在城市发展主轴上，具有一定区位优势。本案三面环路，东起天山路，北临飞龙中路，南到飞龙南路，道路市政配套完善；西接童子河，与临飞龙南路的水系形成组团景观。用地面积共52666平方米，地上建筑面积为94798.8平方米，建筑层数为2~18层。包括商业与社区配套建筑。整个项目用地地块较为平整，工地开发条件良好，住宅部分以高层公寓为主体，局部底层设置泛会所及商业用房。
本项目设计户型以140平方米与165平方米经济三房为主。户型种类多样，包括舒适三房、经济四房、舒适四房和少量五房及跃层和摘星户型，以满足不同客户需求。
本方案设计体量规整、大气、严谨，建筑风格力求在典雅高贵的古典风格的统一下，以古典的构图比例和丰富精致的细部营造出高品质的住宅建筑天际线适当跌落，外立面比例现代工整，强调韵律与节奏，以暖色系干挂石材为主，阳台内侧墙面外装为玻璃幕墙系统，力求与外墙形成虚实对比效果，同时营造出整洁、剔透的立面效果。建筑细部细腻与精致。
基于住宅小区品质及特点，交通遵循“人车分流”原则。住宅地块机动车沿地块外围经坡道进入地下车库，园区内部为人行系统，保证其静谧性。在飞龙南路设人行及车行主要出入口，在天山路设置人行及消防车出入口。
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