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楼面价高至5021元/㎡ 常州飞龙生活圈必将腾飞

土地交易-常州搜房网  2011-10-20 06:44

[摘要] 府西•飞龙片区,位于北部新城南端,北至太湖中路,南至沪宁铁路,东至通江路,西至龙江路,总面积约6.8平方公里。目前在该片区已经出让并且尚在开发的地块有龙城大道北侧1、2号地块;三井河以北泰山路以西地块;飞龙居住区1、2号地块;飞龙生活区1、2、3号地块;龙城大道北侧长江路东侧地块等。

府西•飞龙片区,位于北部新城南端,北至太湖中路,南至沪宁铁路,东至通江路,西至龙江路,总面积约6.8平方公里。

目前在该片区已经出让并且尚在开发的地块有龙城大道北侧1、2号地块;三井河以北泰山路以西地块;飞龙居住区1、2号地块;飞龙生活区1、2、3号地块;龙城大道北侧长江路东侧地块等。其中面积的是飞龙居住区1号地块,达20万余平米,而成交价的则是飞龙生活区3号地块,达87000万元。

小荷才露尖尖角 常州飞龙片区地块成价值洼地
飞龙生活圈地价概况

 目前飞龙生活圈发展已见成效,不少楼盘纷纷拔地而起,如绿都万和城、绿地世纪城、银河湾第1城、天山花园、景秀天城等,其中天山花园于2010年顺利交付。在2010年还有很多外来开发商看中飞龙生活圈潜在的实力,拿下不少地块,譬如金地地块、雅居乐项目地块、名城地块、绿洲龙城大道地块等。

从这些地块的楼面底价可以看到,的龙城大道北侧1号地块(绿洲白马公馆)为883元/平米,最贵的是5021元/平米的飞龙生活区1号地块(绿城新兰园)。可以看到,绿洲白马公馆将是一个以实用为目的的项目,而绿城新兰园则是努力将品质做到的豪宅。【大鳄齐聚 常州飞龙片区楼盘价格三年内番两番】

目前的飞龙生活圈还是小荷才露尖尖角,随着各大项目的完成,这个地块将越来越火热,这个价值洼地终将破茧成蝶。

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飞龙生活圈项目分布

地理位置

位于常州西北地带,薛家生活圈以南,对于不少老常州来说再往机械新村过去是十分遥远的距离,但这是十年前的想法,如今飞龙生活圈就在那一带,逐渐已经带动常州西北区域的迅猛发展。由于常林集团等大型企业的存在,使得该区域的住房需求量增加,需求种类也日趋繁多。尽管飞龙生活圈目前离常州老城区似乎还有些距离,不过随着四通八达的道路建设,距离不再是的衡定标准。

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飞龙生活圈规划图

交通条件

飞龙生活圈道路宽阔,所以在交通上有着明显优势,目前有龙江高架、龙城大道高架汇聚,直通城市东西南北;而从生活区域内横穿而过的长江北路和飞龙路带动了市中心、新北区的人流量,出行很通畅。在公交车方面,有环线公交、普通公交车的支撑,如果规划通过说不定还会有BRT3号线。 

生活配套

单从目前的飞龙生活圈寻找生活配套,似乎有些人要失望,因为毛地很多,配套还不是很完备。飞龙生活圈的亮点之一就是飞龙运动公园,这也是飞龙生活圈名字的由来。仅仅靠一个公园不足以满足居住者的需求,所以大型社区的出现填补了区域内的空白。

这种大型社区的出现也可谓自身造城运动,有着属于自己小区里的会所、超市、菜场甚至是学校、电影院,让业主不用走出大门就可以满足生活所需。【吃香喝辣就在家门口 常州飞龙楼盘让你变饕客】

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地块现状

目前飞龙片区的大名城、金地天际地块等地块正在紧张的施工中,三优地块、白马公馆等还只是拆除了地面建筑,施工还未开始。

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大名城地块

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金地天际地块

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绿城新蘭园地块

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三优地块

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新城兴业路项目

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白马公馆

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