[摘要] 昨日，央视报道称，北京大量保障房违规出租。
昨日，央视报道称，北京大量保障房违规出租。
昨晚，本报记者采访了相关部门和专家。专家表示，央视报道的出租现象均位于限价房小区，限价房与经适房和廉租房不同，是带有商品房属性的政策房，从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示，对于将限价房出租家庭，将重新调查其是否符合限价房的申请资格。
央视报道称，位于大兴的兴康家园是一个限价房小区，但在一些租房网站上都可以搜到该小区的出租房源，其中一个网站登出了近百条出租信息。按照网站提供的电话，记者分别咨询了房主和一家中介公司，得到的消息均是有房源出租。
位于丰台区的红狮家园为限价房小区，网上显示，该小区出租的房源多达一两百套。记者随即采访了小区的几位住户，他们表示小区内确有房屋出租，部分房租高达每月3000元至3500元，一年租金达4万元。
骗购将收回已购限价房
昨日，市住建委相关负责人表示，保障房(廉租房、经适房)是严格禁止擅自出租的，一旦发现有违规出租将依法严肃处理，责令购房人退回已购住房，或按同地段商品房价格来补足购房款。
该负责人称，对于限价房出租的家庭，市区两级住保部门将进行调查，重新复核其限价房的申购资格，当时是否符合限价房的申购标准。如果发现不符标准骗购的情况，已购限价房也要依法收回。同时，市区两级还将检查政策性住房项目周边的中介机构，是否存在违规代理政策房出租的行为。
如果限价房家庭确实符合申购标准，为了解决实际困难而出租是可以的，但不能擅改用途，转租商用。
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