[摘要] 中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强做客强国论坛，以保障房体系与建设机制的构建为主题与网友进行在线交流。
中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强做客强国论坛，以保障房体系与建设机制的构建为主题与网友进行在线交流。
网友：经适房和保障房的政策效果好像都不怎么样，而且还容易被公务员抢占，对于实现“居者有其屋”到底有什么好的出路？
中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强说，这个问题可以理解为保障房未来如何公平分配的问题。部分公务员抢占保障房的资源，包括我们一些机关事业单位利用保障房的形式，来实现福利分房的目的等等，这是对于中低收入人群，对于城镇住房困难家庭的一种利益的侵害，也是对政府在构建的住房保障体系制度严重的扭曲。对于如何解决保障房公平分配的问题，主要还是通过如何建立和完善相应的机制，特别是在分配环节，对于申请者的资格审核以及有没有退出的环节，如何退出等等相关制度的构建来实现和保障。
陈国强说，保障房政策能不能得到比较好的落实，和能不能比较好的解决公平分配的问题密切相关，如果不能解决好公平分配的问题，我们的保障房建设也难以走上一个健康的可持续的轨道。
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