[摘要] 记者从个贷机构伟嘉安捷了解到,6月份北京房贷市场交易呈现“冰火两重天”的局面:一方面,住房贷款交易量持续走低,创下上半年的最低点;另一方面,抵押贷款交易量上涨势头凶猛,创下上半年新高。
记者从个贷机构伟嘉安捷了解到,6月份北京房贷市场交易呈现“冰火两重天”的局面:一方面,住房贷款交易量持续走低,创下上半年的点;另一方面,抵押贷款交易量上涨势头凶猛,创下上半年新高。
与住房贷款交易量低迷的现状相反,抵押贷款交易量上半年以来一直平稳增长,6月份更是创下上半年新高。伟嘉安捷分析认为,从银行方面来看,在信贷规模从紧的背景下,银行为保利润只能严控住房贷款放量,而将主营业务方向转为利润较高的抵押贷款;从贷款人群来看,目前房贷市场的抵押贷款人群主要以个人消费及企业经营为主,因为房产抵押与无抵押贷款、典当、质押等融资方式相比,具有金额高、利率低、风险小等优势,赢得了更多借款人的青睐。另外,抵押贷款以中小企业主居多,其贷款金额一般较高,多在200万-400万元之间。
业内人士预测,上半年房贷交易走势已成定局,如果下半年购房贷款政策继续从紧,房贷市场或提前进入“寒冬”。
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