[摘要] 2011年6月10日，恒大地产在港发布业绩，宣布2011年5月集团销售额77.8亿元（人民币．下同），合约销售面积113.2万平方米，同比2010年5月分别增长92.1%、76.9%，环比2011年4月分别增长26.5%、29.4%。
2011年6月10日，恒大地产在港发布业绩，宣布2011年5月集团销售额77.8亿元（人民币．下同），合约销售面积113.2万平方米，同比2010年5月分别增长92.1%、76.9%，环比2011年4月分别增长26.5%、29.4%。
5月劲销77.8亿，同比、环比再现双增长
限购令、差别化信贷政策以及持续加息对需求的抑制效果明显，这也直接导致商品房销售增速下降明显。据统计，1-4月商品房销售面积24,898万平方米，累积同比增长6.3%，增速首次出现下降。商品房销售额14,078亿元，累积同比增长13.3%,增速连续2个月出现下降，较前3月下降14个百分点。5月份以来，由于去年同期受调控影响，多数城市成交面积同比均有所上涨，但环比涨跌互现，市场总体成交仍没有摆脱低迷现象。
面对低迷的市场环境，恒大集团依然交出了一份漂亮答卷：5月销售额77.8亿元，较2010年5月40.5亿元同比增长92.1%，较2011年4月61.5亿元环比增长26.5%；5月合约销售面积113.2万平方米，较2010年5月的64万平方米同比增长76.9%，较2011年4月87.5万平方米环比增长29.4%。此外，在已公布5月业绩的在港上市内房企中，恒大销售业绩也取得领先地位。
前五月完成任务近半，三线城市贡献大
数据所示，2011年1-5月，恒大集团销售共计337.3亿元，较2010年同期增长108.5%；累计合约销售面积486.3万平方米，较2010年同期增长92%。相比2011年全年700亿销售目标，截至5月底，集团已完成全年目标48.2%，提前完成半年350亿目标已无悬念。
有关资料显示，5月份，乌鲁木齐、衡水、湘潭、株洲、新乡、徐州、潍坊等二、三线城市房地产市场成交活跃。巧得是，2011年5月，恒大新开盘7个项目，其中就有6个位于三线城市，新盘全月合计销售25.2亿元。根据恒大集团销售金额分布图，广东、长沙、济南、合肥、成都、石家庄等市场本月销售贡献较大。如此看来，三线城市地产销售对恒大地产贡献巨大。
坚持民生地产理念，以精品撬动刚需
恒大集团一直坚持民生地产理念，大部分产品面向老百姓，通过快速拿地、快速开发、快速销售，将土地增值部分的让利给中国老百姓，企业赚取合理利润，这是恒大民生地产理念的一部分。
2011年，恒大继续以民生精品住宅撬动市场刚需。在保持合理利润的基础上，让利于民这一理念帮助恒大快速打开市场。今年季度，恒大集团新开盘10个项目，4月份新开盘5个项目，5月份放量推盘，新开7个项目，且坚持快速开发、快速销售节奏，不囤地、不捂盘，此举顺应三线城市城市化发展趋势，满足市场供应，以高性价比的精品地产刺激当地刚需。恒大标准化的运营模式，合作伙伴战略联盟对全产业链的资源整合，为打造精品产品提供保障，保证了恒大产品在各地的精品复制，并限度降低了二、三线城市拓展带来的经营风险。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
