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石扬:飞龙生活圈曾被低估 未来升值空间巨大

房天下  2011-06-16 09:14

[摘要] 飞龙生活圈位处常州城西板块,北至龙城大道,南至沪宁铁路、东至新藻江河、西至龙江路,长江路、飞龙西路呈十字交叉从居住区中部穿过。其规划面积达3.86平方公里,总建筑面积超500万平方米,总体定位为“城市大型居住社区”,预计将来居住人口多达7万人。

飞龙生活圈位处常州城西板块,北至龙城大道,南至沪宁铁路、东至新藻江河、西至龙江路,长江路、飞龙西路呈十字交叉从居住区中部穿过。其规划面积达3.86平方公里,总建筑面积超500万平方米,总体定位为“城市大型居住社区”,预计将来居住人口多达7万人。

2010年是飞龙生活圈的发展元年,经过一年的发展,金地、河海、名城、绿洲、元亨等房企相继拿下地块项目,加之绿都万和城、银河湾城、绿地世纪城3个在售项目的成熟,飞龙生活圈依然又上一个台阶。我们喜欢称飞龙生活圈为”圆梦之家”,一方面因为相比常州部分区域,这边规划好、房价相对较低,性价比更高,它帮助很多“手头拮据”的人实现了“买房梦”;另一方面,飞龙生活圈潜力也比较看好,它又圆了购房者的“梦”。

搜房网特约飞龙生活圈内金地集团常州地产公司营销经理石扬接受采访,看看他眼中的飞龙生活圈的未来。

金地集团常州地产公司营销经理石扬

金地集团常州地产公司营销经理 石扬

搜房网:2010年,飞龙生活圈进入发展元年,开始进入大家的视野,经过一年的发展,飞龙生活圈又添“新兵“,金地、河海、绿洲等房企进驻,2011年飞龙生活圈又将进入腾飞之年。贵项目作为“新兵”入驻,未来的项目定位如何?目前是否已经有具体的项目规划了?

石扬:金地飞龙路项目主打全高层的精装修公寓,无论从户型设计、产品配备和小区规划上都将在常州原有住宅品质上有个本质的提升,我们会着重添加一些软性的内容,让产品和服务都达到最优水平,相信会给常州市民带去更舒适的居住体验。

搜房网:我们称飞龙生活圈为““圆梦之家”,一方面是说这边房价相对较低、性价比高,圆了买房梦;另一方面是说潜力大,也圆了梦,您是否认同这个说法,为什么?

石扬:飞龙生活圈的独特区位优势,让我们看到了其巨大的发展潜力。首先,它是常州市政府重点打造的居住区之一,是距离常州市中心、新北核心区位最近的一个居住区,交通便利。其次,整个板块规划合理,包括学校、商圈、超市、菜场等等生活配套一应俱全。专业主题性体育公园——飞龙公园的建成,也将给飞龙生活圈带来更多活力。而金地认为飞龙生活圈的真正的价值在于:以前的飞龙路被严重低估,其价值没有被很好地体现,所以开发、投资价值巨大。金地此次拿地之后,将充分挖掘飞龙生活圈的潜力,更好地体现其价值。

搜房网:目前,飞龙生活圈的在售项目并不多,大多数还都是地块项目,另外地段区位也偏远一些,您觉得这方面能否构成购房者的迟疑因素,为什么?

石扬:其实以上也说过,飞龙生活圈并不偏远,其处于天宁、钟楼、新北三区的中心位置,加上近两年高速、高架环线、飞龙西路开通等一系列交通干道的建成,使得版块与周边区块形成无缝链接,市民到达常州各区都十分便捷,因此购房者完全不必为交通问题苦恼。

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