[摘要] 限购令对常州没有影响，常州的房价暂时是不会跌的，但是银行限贷的影响是很大的。现在我所成交的买卖大多都是全额付款型的，大多数控制在50万以下的房子，客户会选择全额付款，没有房龄限制，只在总价，只是说老房子总价低的更多些！
聚丰房产 蒋万里
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房天下：你好，由房天下客服反馈听闻你有成单的消息，恭喜你！
聚丰蒋万里：呵呵，谢谢！最近新政调控，购房者大多处在观望状态，常州二手房市场现在是一个相对僵持的阶段，能够成交买卖，我觉得很幸运。我在房天下上成交了1套售房：花园新村。
房天下：蒋先生给我们介绍下成交的情况？
聚丰蒋万里：花园新村的那套房子具有一个价格优势，40万出点头。在新政下，能够成交不仅要靠扎实的业务能力，也靠一些发布房源的技巧、使用房天下帮得窍门。比如我在房天下上发布房源的时候，会选择时间段，上班以后，我会在9:00把优质房源发上去并进行刷新，房源图片大都是自己带着相机或者手机亲自拍摄的。
房天下：在使用过程中你觉得”房天下帮”有什么需要改进的地方吗？
聚丰蒋万里：通过运用比较，房天下的点击量较常州其他房产网站高，我每天房源更新也很及时。要是对于图片格式和大小的限制功能再完善些就好了，比如有些网站对于相机拍摄的大图上传之后会自动修改大小和格式，节省了我们不少时间。
房天下：感谢你给我们房天下的建议，我们会及时跟总部反映的。随着限购令、银行加息，您对目前的市场状况是如何看待的呢？
聚丰蒋万里：限购令对常州没有影响，常州的房价暂时是不会跌的，但是银行限贷的影响是很大的。现在我所成交的买卖大多都是全额付款型的，大多数控制在50万以下的房子，客户会选择全额付款，没有房龄限制，只在总价，只是说老房子总价低的更多些！
房天下：感谢蒋先生告诉我们市场动态，谢谢你接受我们房天下的采访，祝你业绩越做越好！
聚丰蒋万里：谢谢！
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