[摘要] 中国人民银行17日宣布，21日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年以来第四次上调存款准备金率。今年以来，央行以每月一次的频率，在过去一季度里先后三次上调存款准备金率。同时这也是央行自去年以来准备金率的第十次上调。
关键词：常州 存款准备金率
中国人民银行17日宣布，21日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年以来第四次上调存款准备金率。今年以来，央行以每月一次的频率，在过去一季度里先后三次上调存款准备金率。同时这也是央行自去年以来准备金率的第十次上调。
此次上调后，大中型金融机构存款准备金率达20.5%的历史高位。分析认为，此举意在进一步收缩银行体系的宽裕流动性。据估算，上调0.5个百分点后，可一次性冻结银行资金3600多亿元。
国家统计局数据显示，一季度，国内贷款占房地产开发企业本年资金来源的比例已经从去年同期的22.6%下调到了今年一季度的19.9%。存款准备金率的再度上调无疑将进一步考验开发商的资金压力。与此同时，购房者可能面临银行不能放贷带来的违约风险。
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关键词：政策 开发商
“调控初见成效。”在刚刚结束的博鳌亚洲论坛2011年年会上，与会的房地产开发商均表示对楼市调控效果的认可。目前，一线城市销售量急剧萎缩，开发商资金趋紧，保障房预期带来的供应市场结构的调整让开发商压力倍增。开发商正力图通过拓展融资渠道，布局二、三线城市和进入商业地产等方式寻求突围。
中指研究院3月监测的30个大中城市中，所监测的重点城市楼市成交量同比全线下滑，总体下滑40．5％。其中，北京下滑幅度，达到48％，南京、杭州下滑幅度也超40％。
在近期各大上市房企公布的2010年年报中，房企多元化经营策略在提速。一方面是在国内融资渠道收紧的情况下，要加大融资力度；另一方面是，产品线也在逐步向二、三线城市以及商业地产和保障房领域推进。
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关键词：城市 房价
楼市调控效果正在显现，3月房价涨幅继续回落。18日，国家统计局公布的数据显示，70个大中城市中，3月房价环比下降的有12个，持平的有8个，环比涨幅缩小的有29个。此时，距国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》已整整一年。
接受《经济参考报》记者采访的专家认为，70个大中城市新建商品住宅价格整体仍呈现上升态势，但涨幅持续缩小。随着调控持续发力，房价涨幅有望持续回落。专家同时指出，目前楼市仍处于博弈之中，尽管大规模降价的局面尚未出现，但部分城市房价有可能率先下跌；5月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数很可能首次下跌，即“拐点”出现。
数据显示，与上月相比，3月70个大中城市中，二手住宅环比价格下降的有16个城市，持平的有10个城市。而与去年同月相比，同比价格下降的有5个城市，涨幅回落的有45个城市，比上月增加了23个。
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关键词：房价
上海某房地产研究院18日发布报告指出，3月房价涨幅继续回落，预计5月前后出现房价“拐点”。
报告针对统计局18日发布的“3月70个大中城市住宅销售价格变动情况”分析指出，与2月份相比，房价环比下降的三线城市明显增多，二线城市有所减少，2月和3月环比价格出现下降的城市均不相同。
对此，上海某房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，其原因一是2至3月份部分城市房价处于波动中，暂未形成持续下跌格局；二是新调整过的房价统计方式还不够完善，不能很好地反映同质楼住宅的价格变化，而更多受到成交结构变化的影响，如低档房源成交比重大时就会拉低价格。房价指数权重等参数设置还需进一步优化。
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关键词：国土部
用地违法案件中，开发区、工业园区擅自扩建、农村兴建"小产权房"、违规建设高尔夫球场和别墅、越界采矿等问题比较集中。
今年的土地违法案件中，中西部地区土地违法违规现象比重加大。同时进入二季度，项目开工进入高峰期。无论从时间还是从空间上，土地执法监管面临的压力都在增大。
一季度，违法违规用地7.3万亩，其中将近6成都在中西部地区。与去年一季度相比，中西部地区违法违规比例上升了7.4%。国土资源部执法监察局局长李建勤分析认为，这与中西部地区的经济发展形势密切相关。
数据显示，今年1～3月份，部分省份用地指标的使用占全年的比例超过30%，其中河南达到51%、新疆达到71%。另外，一些地方把有限的指标主要用在保本级建设和保GDP增长上，没有保障基础设施、民生工程和救灾重建，不仅扩大了用地需求，而且增加了重点项目和农村建设违法用地。国土部多管齐下的措施，能否遏制"十二五"开局之年各地国土资源违法违规的态势？中国之声将持续关注。
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关键词：房价
4月18日上午，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格指数，其中12个城市房价环比价格下降，持平的有8个城市。房价涨幅整体呈现回落趋势。
有专家表示，从一季度的情况来看，房地产市场调控效果已经显现，部分城市房地产价格过快上涨的势头得到遏制，房价已经驶入"慢车道"。但同时，不少业内人士对房价回落仍持观望态度，他们认为目前房地产市场已经进入由"量减"向"价跌"转变的关键时期，调控政策需要继续坚持，再次发力，才能保证房价回到合理区间。
专家表示，这些调控政策仍有可能进一步推进发展，以巩固和扩大房地产市场的调控成效。复旦大学房地产研究中心主任尹伯成坦言，限购令并不会在今年取消，使得需求一直处在严控中。而复旦大学经济学院教授孙立坚也认为，"限购"是当前力度的调控手段，堵住了大部分非正常需求的购房者。整顿楼市环境、纠正价格信号是实现经济结构调整的必要举措，中央对此颇为重视，已经从宏观指导变为具体的落实步骤。
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关键词：国土部 小产权房
4月18日，国土资源部执法监察局局长李建勤通报今年一季度土地违法情况时表示，与去年同期相比，发现违法违规用地行为上升3.7%，部分地方开发区、工业园区擅自扩区、兴建“小产权房”、违规建设高尔夫球场和别墅等有所抬头。
国土资源部还公布了挂牌督办的6起国土资源领域违法违规案件，包括辽宁抚顺经济开发区管委会违法征、占土地案，山东单县政府违法批地案，广东广州流溪香雪国际企业有限公司违法占地、违规建设高尔夫球场案，四川成都蜀鸿嘉市场管理有限公司违法占地、违法转让土地案，青海西宁市南北山绿化指挥部违法占地案，内蒙古宁城县中天矿业有限责任公司违法采矿案。
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