[摘要] 按照新一轮调控政策要求,实行限购政策的城市预计还要翻一番,到时将会有72个。南京苏州无锡已出台限购令,那常州在两会结束之后,是否也会出台限购令呢?下面便是房天下调查数据统计结果,我们一起来看看吧。
楼市的生存环境,从未像现在这样恶劣过。作为新国八条的落地,各地已经或正在酝酿与之相配套的实施细则,楼市调控的决心和力度,不可小觑。2011年,在一系列密集调控之下开局的各地楼市,楼市担心的“限购令”的阴影又继续蔓延。
按照“新国八条”有关规定,尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬之前,出台住房限购实施细则。有业内人士计算,在上述要求下,将至少有36个城市出台或更新住房限购措施,按照新一轮调控政策要求,实行限购政策的城市预计还要翻一番,到时将会有72个。南京苏州无锡已出台限购令,那常州在两会结束之后,是否也会出台限购令呢?下面便是房天下调查数据统计结果,我们一起来看看吧。
数据显示,有61.8%网友认为常州会出台限购令,63.6%网友认为,如果常州出台限购令,并不会推高二手房房价。
限购72个城市,这一信号的发出,让常州这一房地产三线城市也开始担心起来,常州各大房地产精英群都将限购令的何时出台作为了这几日讨论的焦点。各大媒体也就此事互相交流起自己手中所仅有的一丝线索,看是否能从这些线索中发现限购令出台的“蛛丝马迹”。
据有关知情人士透露,常州也将在2月底出台“限购令”细则,坊间更盛传房管局相关领导已经在大形势的逼迫下,已经早在2月6日就开始考虑常州“限购令”的细则。这一措施的落实又将使得2011的房地产市场苦不堪言。
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房价涨幅城市常州居 限购令是否会降临?
数据显示,如果常州出台限购令的话,56.4%的网友认为会影响自己的购房计划,会等常州限购令出台后观望一阵再购房,也有16.4%网友准备赶在限购令出台前抓紧买。也有27.3%网友认为对他们的购房计划没有影响,持无所谓态度。
60%网友认为限购令会遏制炒房,仅有16.4%网友认为不会对常州楼市格局产生影响,因为常州本地刚性购房仍占多数。
限购令一再加码,房市能否会出现类似2008年的“回调”?对于这一问题,当前房市表现尚不明朗。然而,房市观望氛围已然日渐浓厚,不仅购房者在观望,房地产开发企业也在观望。
业内认为,不降价,不开盘,不拿地。“三不主义”成为部分房企未来2到4个月的策略选择。当然,企业态度和做法会分化,总会有资金紧的企业被迫促销。总体上,上半年成交将低迷,价格慢慢跌,下半年方向会趋于明朗。二、三季度买卖双方激烈博弈。
长期来看,由于支撑房屋价格上涨的因素仍然存在,房价大幅下行的可能性也不会太大,趋稳有望成为今后房价的走势。
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