[摘要] 元旦的武汉楼市,销量从去年12月的日均400多套降到200多套。但记者三天来在武汉三镇的楼盘看到,楼市调控之下,武汉投资购房需求仍然旺盛。
元旦的武汉楼市,销量从去年12月的日均400多套降到200多套。但记者三天来在武汉三镇的楼盘看到,楼市调控之下,武汉投资购房需求仍然旺盛。
但这并不意味着楼市全面降温。元旦天,市民周先生前往武昌江边一楼盘看房,让他意外的是,该楼盘号称千万元一套的样板间,由于看房的人太多,竟然需要预约看房。汉口台北路一主打40—70平方米小户型的楼盘也异常火爆,虽然均价13000元/平方米,但在本月开盘之前预定出的房子已经超过八成。
据了解,这些房者中,相当比例是投资购房者。在汉阳一楼盘,虽然两房两厅的房子总价已达110多万元,但是准备投资的人还不少。记者在现场看到,有持外地口音的购房者询问售楼员二套房限贷政策,有本地购房者则询问一次性付款折扣有多少。
记者在元旦期间逛楼市发现,“二套房首付五成,三套房停贷”等调控政策依然挡不住一些有实力的购房者,相当比例的投资购房者,其首付款都超过了五成,其中还有不少是付全款。来自市房管局的统计数据显示,两次楼市调控之下,武汉外地购房者比例保持在五成左右。亿房研究中心研究员表示,这些外地购房者,多数是投资性购房。
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