[摘要] 北京通州区金隅通和园限价房项目的1145户业主近日陆续签约，即将圆自己的安居梦。
北京通州区金隅通和园限价房项目的1145户业主近日陆续签约，即将圆自己的安居梦。
今年，北京市委、市政府进一步加大了住房保障工作力度，明确提出“两个50%”的工作目标，即政策性住房建设用地占全市住宅供地50%以上；新开工建设和收购各类政策性住房占全市新开工住宅套数50%以上。
为确保完成“两个50%”目标，北京市加强组织领导，完善“以区为主、全市统筹”的建设管理体制，各区县政府、市有关部门积极落实建设用地和资金，加快建设进度，在规划设计、工程建设、建材使用、质量监管、市政配套、后期管理等方面把好六道关，提高工程建设整体质量水平，全面实施保障性住房全程阳光工程。
北京市住房和城乡建设委员会主任隋振江表示，北京市探索完善住房保障政策体系，积极创新工作体制机制，目前已初步构建了多层次、多渠道、多方式的住房保障制度体系，住房保障事业实现了跨越式发展。
近年来，北京市加快实施保障性安居工程，逐年加大保障性住房建设力度，通过多种方式解决中低收入家庭住房困难。“十一五”期间，北京市保障性住房完成投资1035亿元。2006年至2010年，北京市累计新开工保障房3648万平方米，约占同期全市住房总规模的三分之一，累计解决了35万户中低收入家庭住房困难。
据了解，“十二五”期间，北京市将力争实现“两个60%”的目标，即保障性住房占整个住房供应的60%，公共租赁住房占保障性住房供应的60%。
据悉，未来五年，北京市将建设收购各类政策性住房100万套。其中包括公共租赁住房30万套，限价房和经济适用房20万套，棚户区改造的定向安置房10万套，城乡接合部整治土地储备、重点工程拆迁的安置房40万套。除了这100万套建设收购的保障房之外，还将为10万户住房困难家庭发放租金补贴，对符合住房保障的家庭做到应保尽保。
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据住房和城乡建设部网站消息，北京、天津、重庆等28个城市被确定为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。
近日，住房城乡建设部、财政部、发展改革委、人民银行、审计署、银监会印发《关于做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的通知》，对做好试点工作提出明确要求。首先，要明确试点城市人民政府责任。试点城市人民政府要采取有效措施，加强组织领导，周密部署试点工作，确保试点工作有序推进，贷款本息按时回收。其次，要加强项目贷款管理。项目贷款必须定向用于试点项目，严禁挪作他用。经济适用住房和列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房建设贷款，贷款期限最长不超过3年；政府投资的公共租赁住房建设贷款，贷款期限最长不超过5年。项目贷款到期后，贷款本息必须全额收回。再次，要强化项目建设和住房租售管理。试点项目建设必须严格遵守法律法规和工程建设强制性标准，保证工程质量安全。经济适用住房建设应严格执行单套建筑面积控制在60平方米左右的规定，成套建设的公共租赁住房单套建筑面积应严格控制在60平方米以下。利用项目贷款建设的保障性住房必须严格控制供应对象。同等条件下，住房公积金缴存职工优先购买或租赁。最后，要对试点工作加强监督检查。部省两级相关主管部门和单位要根据职责和分工，采取有效措施，加强对试点工作的监督管理，保证建设合规的保障性住房给合适的保障对象。
确保资金安全、维护缴存职工合法权益是做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的重中之重。为此，住房城乡建设部、财政部等七部门做了周密部署：一是编制了项目贷款管理办法、财务管理办法、项目贷款业务规范，还将出台会计核算管理办法。二是建设了项目贷款业务运行平台和运行监管系统，对试点工作进行全程实时监管和异常干预。三是住房城乡建设部会同财政部、发展改革委、人民银行、审计署、银监会联合试行住房公积金督察员制度，目前将重点对试点城市住房公积金管理和试点项目建设开展督察。
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