武汉:成交量稳定 12月过半房市仍未"踩刹车"

眼下，关于明年房价是否会迎来20%的下跌仍在热议；社科院关于武汉房价泡沫高的结论言犹在耳，但楼市却没有如预期那样，年底开始盘整。刚刚过去的12月前两周里，武汉商品房销量仍保持稳定，成交均价维持小幅上涨格局。

前几天，在徐东一个楼盘刚定下一套大户型的严女士，属于“被出手”的购房者。她目前居住在该楼盘的一期，对楼盘环境比较满意，一直想在二期买套大户型。但是该楼盘“不差钱”，从4月份至今，均价已经从9000元/平方米涨至11000元/平方米。上周，严女士接到售楼员通知，称马上就要调价100元。在售楼部里，严女士看中的那个单元，9楼以下全部卖光了，而一个匆匆赶来的购房者缴了10万元定金，定下了10楼一套房。这个场景让严女士大受刺激，两天后她也交了10万元定下了11楼一套房。

严女士说，从今年初到现在，凡是看得中的房子几乎都涨了不少。如美林青城二期、爱家国际华城等楼盘，并没有因为调控而有丝毫松动。

从4月份的“国十条”到9月底的“新五条”，楼市虽然短暂地出现过销量下滑的现象，但房价并没有丝毫下降的意思。搜房网调查显示，一次调控后，102个楼盘价格上涨仅24个楼盘下降。从总的趋势来看，上涨仍然占据上风，102个楼盘在一次调控后出现价格上涨，而下降的仅24个楼盘。这些下降的楼盘多是近郊新盘。

二次调控后，只有20个楼盘价格出现了下跌。但在成交量方面，9月、10月、11月则出现了连续三个月销量过万套的佳绩。

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