[摘要] 本周（12.6-12.10）楼市开始走进2010年的尾声，开发商还是想做一下最后冲刺，但购房者似乎没有了冲刺的激情，这周常州楼市成交量环比上周有所下降。据常州房天下监测中心统计，本周（11.29-12.3）常州共成交商品房1478套，环比下跌10.7%，成交面积152008.33平米，环比上涨0.4%，商品房平均成交面积为115.2平米。
本周（12.6-12.10）楼市进入2010年的尾声，开发商抓住年关进行最后冲刺，但购房者似乎没有了冲刺的激情，这周常州楼市成交量环比上周有所下降。
据常州房天下数据监控中心统计，本周（12.6-12.10）常州共成交商品房1320套，环比下跌10.7%，成交面积152008.33平米，环比上涨0.4%，商品房平均成交面积为115.2平米。其中住宅类商品房成交929套，环比下跌7.9%，成交面积为110171.58平米，环比下跌6.8%，住宅类商品房平均成交面积为118.6平米。
| 商品房成交套数（套） | 商品房成交面积（平米） | 住宅类成交套数(套) | 住宅类成交面积（平米） | |
| 本周（12.6-12.10） | 1320 | 152008.33 | 929 | 110171.58 |
| 上周（11.29-12.3） | 1478 | 151472.75 | 1009 | 118238.09 |
与上周相比，本周(12.6-12.10)住宅成交量与成交面积均环比上下跌，商品房日均成交264套，商品房住宅日均成交186套。据图表，本周（12.6-12.10）住宅成交在周一达到高峰，单日成交196套，周四成交量回落，单日成交180套，相比上周四（12.2）多了9套的成交量。
上周周末（12.4-12.5）常州共有3个楼盘开盘加推，馨河郦舍、和平国际、湖港名居，在本周这些楼盘的成交量得以体现，馨河郦舍、和平国际、湖港名居都创下比较好的成交量，名列前茅。
进入12月中旬，常州楼市仍丝毫不松懈，本周周末（12.11-12.12）常州两个楼盘开盘加推，馨河郦舍、金色领寓共推出近210套房源。据常州房天下数据中心统计，12月常州将有29个楼盘开盘加推，两周仅6个楼盘开盘，在后面的几周将有更多的楼盘加推，更多的房源入市，相信2010年最后一个月将成为常州楼市值得期待的一个月。
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中心城区成交列 成交环比下跌30%
据常州房天下数据监控中心统计，中心城区成交286套，环比下跌30%，成交面积39119.65平米，环比下跌14.5%；新北区成交224套，环比下跌53.1%，成交面积34273.77平米,环比上涨37.4%；武进区成交套数137套，环比下跌30.5%，成交面积18738.49平米，环比下跌20.5%；金坛成交套数124套，环比下跌6.8%，成交面积12308.38平米，环比下跌24.1%；溧阳成交160套，环比上涨32.2%，成交面积15318.97平米，环比上涨5.8%。
| 常州一周各区住宅成交走势（12.6-12.10） | ||
| 住宅类成交套数(套) | 住宅类成交面积(平米) | |
| 中心城区 | 286 | 39119.65 |
| 新北区 | 224 | 34273.77 |
| 武进区 | 137 | 18738.49 |
| 金坛 | 124 | 12308.38 |
| 溧阳 | 160 | 15318.97 |
据图表，本周(12.6-12.10)常州五大区成交套数中心城区排，新北区第二，溧阳第三，武进、金坛分列第四、第五。本周(12.6-12.10)中心城区领衔，但成交量环比上周成交量有所下跌，但中心城区本周还是超越新北区位列本周排行榜。相反，新北区成交量却大幅萎缩，屈居第二。
中心城区成交套数占比31%，比例与上周持平，成交面积占比32%，环比上周涨了2个百分点；新北区成交套数占比24%，环比下降了7个百分点，成交面积占比29%，环比下降19%；武进区成交套数占比15%，与上周持平，成交面积占比16%，环比上涨7%。
11月份已经过去，常州楼市进入12月，也是2010年最后一个月，楼市成交量貌似有所放松，但开发商绝不会放过这最后的博弈，2010年的最后两周，开发商正蓄势待发，一定会给今年的热销做一个完美的收尾，具体情况敬请期待！
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